大岡山
大岡山 売地 A区画 現地

大岡山 売地 A区画

大田区北千束1丁目21-15
建築条件なし土地
9,080万円
東急目黒線 『大岡山』駅  徒歩3分
東急大井町線 『大岡山』駅  徒歩3分
東急大井町線 『北千束』駅  徒歩9分
東急目黒線 『洗足』駅  徒歩9分

東急の大井町線と目黒線が使える大岡山が最寄り、清水窪小学校の南側街区で前面道路を挟み目黒線の線路になります。
本地のある北口は特に商店街が充実、病院も近く、路線のアクセスにも優れ、駅距離も近いため、最高評価に限りなく近い印象を持っています。
敷地はぶつ切りの三分割、西側からABCの順で本地は西側のA区画になります。すべて南道路面の整形地ですが、A区画は更に西側が隣地のアプローチで開放感があります。
その地形は、整形地ですが接道間口が広くはないため標準評価、価格は坪282万円でやや強気な設定だと思います。
参考建物プランは用意がなく未評価、低層地域ですが現状の盛り土や地形を考えれば、地下掘らずに三階建ても可能、そうなればボリュームを確保できる可能性があります。
周囲は落ち着いた雰囲気ですが、線路が近いのは事実、住環境は標準評価になりますが、ここはポイントになると思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

清水窪小学校
大森第六中学校

設備

日当り良好 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
67865
物件名
大岡山 売地 A区画
所在地
大田区北千束1丁目21-15
交通
東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩3分
東急大井町線 北千束駅 徒歩9分
東急目黒線 洗足駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
113.60m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 4.4m 公道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
先物
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/02/07 次回更新予定日:2019/02/21

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    建築条件なし土地 / 大田区北千束1丁目 / 9,080万円
    東急目黒線 『大岡山』駅 徒歩3分
  • お問い合わせ内容
  • ご質問の内容や、ご希望のご連絡方法・ご見学/ご来訪日時・ご人数、などをお知らせください。
  • お名前
    姓   名 
  • メールアドレス
  • お電話番号
  • ご住所


【個人情報の取り扱いについて】
下記記載の『個人情報の取扱いについて』の内容をご確認頂いた後、同意された方のみ下記『同意する』にチェックして次へお進み下さい。

※個人情報の提供は必須ではありません。ただしご提供頂けなかった場合、また必須項目にご入力頂けない場合には、お問い合わせ、ご相談に対応できないことをご了承下さい。