大森
大森 売地 現地

大森 売地

大田区大森北4丁目24-2
建築条件なし土地
2,240万円
JR京浜東北線 『大森』駅  徒歩9分
京急本線 『平和島』駅  徒歩14分
京急本線 『大森海岸』駅  徒歩16分
京急本線 『大森町』駅  徒歩21分

大森駅周辺の商店街を抜けた場所、敷地の東側が抜けている部分は、根岸神社の境内になります。落ち着いた住宅地ですが、周囲の道路が広い区画整理された様な閑静な雰囲気とは違います。並びが新築なので、本地
も新築が建てば雰囲気は変わりそうです。
前面道路幅員は後退を必要としますが、隣りも車庫付きで車の通れる幅員にはなっています。
地形は整形地、接道間口は広くないですが、敷地面積を考えればという評価、あとはどんな設計が可能か次第になります。
価格は坪222万円、単価は標準ですが、敷地面積による価格帯の希少性を評価しています。この価格帯という部分で他項目も標準評価に止めている部分がおおきいです。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

入新井第一小学校
大森第二中学校

設備

ガス 都市ガス 平坦地 整形地 閑静な住宅地 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し セットバック 要

物件概要

物件ID
69875
物件名
大森 売地
所在地
大田区大森北4丁目24-2
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩9分
京急本線 平和島駅 徒歩14分
京急本線 大森海岸駅 徒歩16分
京急本線 大森町駅 徒歩21分
権利
所有権
土地面積
34.84m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
西 2.8m 私道
セットバック
要 ・ 2.84m²
引渡し
相談
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2019/01/11 次回更新予定日:2019/01/25

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    建築条件なし土地 / 大田区大森北4丁目 / 2,240万円
    JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩9分
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