北千束
大岡山 売地 現地

大岡山 売地

大田区北千束2丁目38-3
建築条件なし土地
7,000万円
東急大井町線 『北千束』駅  徒歩3分
東急目黒線 『大岡山』駅  徒歩7分
東急大井町線 『大岡山』駅  徒歩7分
東急目黒線 『洗足』駅  徒歩7分

大井町線の北千束が最寄り(かなりの駅近)、目黒線も使える大岡山も使える利便性を高く評価、周囲は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街、本地に建つ古屋(アパート)が古いですが、建て変われば雰囲気は更に上がると思います。
地形は接道間口の広さを評価、ただ北側が歪な形状になっているために標準評価をつけています。
前面道路は南側の公道、幅員約5.4mと開放的です。参考建築プランの用意はないものの、道路面に比べて地盤面がやや高く、ここは設計上のプラス面だと思います。
価格は古屋の解体費用等を含めても、条件面から良心的な設定だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

赤松小学校
大森第六中学校

設備

日当り良好 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

物件概要

物件ID
70644
物件名
大岡山 売地
所在地
大田区北千束2丁目38-3
交通
東急大井町線 北千束駅 徒歩3分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩7分
東急目黒線 洗足駅 徒歩7分
権利
所有権
土地面積
96.09m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 5.4m 公道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
先物
備考
10m/第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/02/07 次回更新予定日:2019/02/21

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    建築条件なし土地 / 大田区北千束2丁目 / 7,000万円
    東急大井町線 『北千束』駅 徒歩3分
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