中目黒
東山一丁目 売地 A区画 現地

東山一丁目 売地 A区画

目黒区東山1丁目26-8
建築条件なし土地
4,580万円
東急東横線 『中目黒』駅  徒歩10分
東急田園都市線 『池尻大橋』駅  徒歩13分
東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅  徒歩10分
東急東横線 『祐天寺』駅  徒歩12分

目黒ゴルフ練習場に近い高台、KKRホテル中目黒と野沢通りに挟まれた一帯、高台とは書いているものの、山手通りや野沢通りに比べてというもの、ほぼ傾斜等のない敷地になります。
利便性は中目黒とはいえ駅距離で標準評価、近くにコンビニやスーパー等はあります。
じつは長らく一括販売だった土地であり、こんかい分割プランになったことで注目、一括の際の方が単価は抑えられていますが、価格は今回の方が評価が上になります。これはニーズの問題です。
本地を向いて左側がA区画、地形は(ほぼ)きれいな整形地になります。前面道路は車は通れるものの、道路幅員も影響して評価を下げています。住環境は一部低層地域を含みますが、その印象はあまり感じさせず、高評価にはなりません。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

烏森小学校
東山中学校

設備

日当り良好 ガス 都市ガス 都市近郊 市街地が近い 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 セットバック 要

物件概要

物件ID
71797
物件名
東山一丁目 売地 A区画
所在地
目黒区東山1丁目26-8
交通
東急東横線 中目黒駅 徒歩10分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩10分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
権利
所有権
土地面積
44.51m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 2.7m 公道
セットバック
要 ・ 3.20m²
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
先物
備考
敷地一部が第一種中高層住居専用地域になります(建ぺい率60%、容積率200%)

最終更新日:2019/02/07 次回更新予定日:2019/02/21

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    建築条件なし土地 / 目黒区東山1丁目 / 4,580万円
    東急東横線 『中目黒』駅 徒歩10分
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