東新宿
新宿アインスタワー 外観/H30.12撮影

新宿アインスタワー

新宿区新宿7丁目26-11
中古マンション
7,980万円
都営大江戸線 『東新宿』駅  徒歩1分
東京メトロ副都心線 『東新宿』駅  徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 『新宿三丁目』駅  徒歩9分
西武新宿線 『西武新宿』駅  徒歩10分

東新宿のランドマークの一つ、シンボリックな五角形のデザインが印象的な平成16(2004)年築、藤和不動産旧分譲×フジタ施工の新宿アインスタワーの高層階になります。
設備関係は専有部の充実に止まらず、共用部やサービス含めて高く評価しています。
売主様がきれいに且つスタイリッシュにお住まいになられているので更に印象が上がりますが、建物全体も専有部もデザイン性へのこだわりを感じさせる部分が多いです。
間取りは2LDK+DEN、多目的に使えるDENの存在が特徴、標準評価にはなりますが、価格帯やタワーマンションの高層階というライフスタイルを考えたとき、LDKのサイズはやや物足りない印象、敢えて言エバここだけが気になったところ、家具が配置されているので広さのイメージはつき易いのではと思います。
セールスポイントは、27階(29階建て)で周囲にほぼ遮るもののない開放感、バルコニーは南向き、開口部も広め、かなりの採光が確保されています。そこからの眺望は写真を見てもらえば一目ですが、昼間の開放感と夜景の美しさを楽しめます。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

大久保小学校
新宿中学校

設備

エレベーター フロントサービス 防犯カメラ コンシェルジュサービス オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット シューズインクローゼット バルコニー 2面バルコニー 角部屋 TVインターホン 24時間セキュリティ ディンプルキー 免震構造 制震構造 日当り良好 ペット 可 電気 2沿線以上利用可 火災警報器(報知機) 平坦地 前面棟無 市街地が近い 駅まで平坦 部屋の階 高層階 部屋向き 南西向き 採光面 2面採光 LDK広さ 15帖以上 二重天井 全居室フローリング 二重床 全居室収納 納戸 キッチンタイプ 独立型キッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー BS CS CATV(ネット回線) エレベーター2基以上 敷地内公園 共有施設充実 24時間有人管理 モニタ付オートロック セキュリティ充実 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング オール電化 システムキッチン ディスポーザー IHクッキングヒーター シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
72081
物件名
新宿アインスタワー
所在地
新宿区新宿7丁目26-11
交通
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩10分
権利
所有権
専有面積
76.95m² / 壁芯
間取り
2SLDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上29階 地下1階
所在階
27階
管理費
21,400円
修繕積立金
25,440円
管理形態
全部委託 / 常駐
完成
2004年02月
棟総戸数
145戸
駐車場
有り有料  40,000円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任
備考

最終更新日:2019/01/16 次回更新予定日:2019/01/30

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    中古マンション / 新宿区新宿7丁目 / 7,980万円
    都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩1分
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