石川台
東急ドエルアルス石川台2 外観/H30.12撮影

東急ドエルアルス石川台2

大田区東雪谷2丁目3-18
中古マンション
4,980万円
東急池上線 『石川台』駅  徒歩1分
東急池上線 『洗足池』駅  徒歩8分
東急大井町線 『大岡山』駅  徒歩16分
東急目黒線 『大岡山』駅  徒歩16分

1984(昭和59)年築、内装は新規リノベーション工事済み、この時期の建物で新耐震基準というのは大切な要素、設備関係はほぼ新設ながら、床暖房等の未装備等もあり、この項目には標準評価をつけています。
正直、価格は二階の部屋で広さ等の数字で判断すると、工事費を入れてもやや強気に一瞬は思えたのですが、二階とは思えない開放感や間取りの良さ、全体のバランスを考えると妥当な設定だと思います。寧ろ好条件の揃う良い部屋だと思います。
その間取りは3LDK、LDKの広さや配置、各部屋の広さのメリハリやバランス、高評価の要素が詰まっています。
何より素晴らしいのは陽当たりや眺望、それが駅歩1分の距離で実現している点、なかなか貴重だと思います。
リビング側の眺望は写真の通りに開放的、居室側も開放感があり、借景ながら緑が目に入ります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

洗足池小学校
石川台中学校

設備

エレベーター 駐輪場


照明器具 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー 角部屋 日当り良好 ペット 不可 事務所 不可 耐震基準適合証明書有 前面棟無 部屋向き 南東向き 採光面 3面採光 通風良好 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 南面バルコニー リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 隣接建物距離2m以上 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場 出窓

物件概要

物件ID
72082
物件名
東急ドエルアルス石川台2
所在地
大田区東雪谷2丁目3-18
交通
東急池上線 石川台駅 徒歩1分
東急池上線 洗足池駅 徒歩8分
東急大井町線 大岡山駅 徒歩16分
東急目黒線 大岡山駅 徒歩16分
権利
所有権
専有面積
79.62m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上5階 地下1階
所在階
2階
管理費
26,800円
修繕積立金
16,820円
管理形態
一部委託 / 日勤
完成
1984年01月
棟総戸数
15戸
駐車場
空無
引渡し
相談
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2019/02/15 次回更新予定日:2019/03/01

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    中古マンション / 大田区東雪谷2丁目 / 4,980万円
    東急池上線 『石川台』駅 徒歩1分
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