二子玉川
玉川ガーデンハイツ 外観/H31.1撮影

玉川ガーデンハイツ

世田谷区玉川3丁目3-12
中古マンション
6,580万円
東急大井町線 『二子玉川』駅  徒歩3分
東急田園都市線 『二子玉川』駅  徒歩3分

二子玉川ライズの登場や楽天本社移転で賑やかになった二子玉川、ただ昔ながらの古き良き二子玉川は高島屋のあるこちら側、特にプラウドタワーを筆頭に多摩川河川敷に並ぶこの一角は別格な印象、昭和52年築のヴィンテージ感のある「玉川ガーデンハイツ」、室内は新規リノベーション施工済みになります。
間取りは3LDK、戸袋部分があるため完全一体化は無理ですが、広めにLDKを確保する可変性もあります。
設備関係は新設、見た目にも新築に映りますが、それでも共用部含め経年を感じさせる部分は残るため、ここは標準評価に止めています。価格は工事費を含め、若干強気な印象を持ちます。
セールスポイントは前述の二子玉川の利便性、あとは最上階南向きの眺望と陽当たり、南向きのバルコニー側にはなりますが、目の前には多摩川河川敷が広がり、夏には花火も楽しめるだろう、圧倒的な開放感が魅力です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

二子玉川小学校
瀬田中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ペット 可 部屋の階 最上階 2沿線以上利用可 平坦地 駅まで平坦 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 全居室フローリング 全居室収納 グリル 独立洗面台 南面バルコニー 管理人 日勤 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 システムキッチン 食器洗乾燥機 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー

物件概要

物件ID
73080
物件名
玉川ガーデンハイツ
所在地
世田谷区玉川3丁目3-12
交通
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩3分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩3分
権利
所有権
専有面積
71.50m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上5階
所在階
5階
管理費
18,200円
修繕積立金
12,200円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1977年09月
棟総戸数
24戸
駐車場
空無
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2019/01/18 次回更新予定日:2019/02/01

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    中古マンション / 世田谷区玉川3丁目 / 6,580万円
    東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩3分
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