大崎
北品川ホームズ 外観/H31.1撮影

北品川ホームズ

品川区北品川5丁目8-15
中古マンション
6,850万円
JR山手線 『大崎』駅  徒歩5分
JR埼京線 『大崎』駅  徒歩5分

山手線の大崎が最寄り、そのままゲートシティを抜け、目黒川を渡れば大型分譲マンション「北品川ホームズ」があります。ゲートシティの営業時間内に限りますが、ほとんど外を歩かず駅に行けます。ゲートシティには飲食店含む各種ショップが揃い、近所にはスーパーのライフ、山手線の駅近という点からも利便性には最高評価を付けています。
建物は昭和56年築、鹿島建設施工の総戸数286戸の大型分譲で維持管理体制が良好なのが特徴、敷地内には児童センターのほか、幼児教室や小児科もあり、小さなお子様のいるファミリーにオススメできます。
築年数は記載の通りになりますが、室内は新規リノベーション工事を済ませていルため、設備も新設で見た目には新築物件同様に映ります。とはいえ、変えられる部分とそうでない部分はあるため、設備評価は標準評価に止めています。
立地や条件で資産性の高さが変わらなそうなのが良いですが、価格設定は価格帯も含め、やや強気な印象を持っています。
間取りは3LDK、LDKもそこそこの広さはありますが、隣りの洋室をつなげて広く使える可変性があります。
セールスポイントは、その広くも使えるLDKに面する南西向きバルコニーの開放感、目の前には目黒川、その前にゲートシティがあります。ワイドな間取りではないため、両項目共に最高評価の手前になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

御殿山小学校
品川学園

設備

シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 2沿線以上利用可 平坦地 始発駅 部屋向き 南西向き 採光面 2面採光 全居室収納 キッチンタイプ 独立型キッチン 独立洗面台 管理人 日勤 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン コンロ口数 三口 浴室乾燥機

物件概要

物件ID
73082
物件名
北品川ホームズ
所在地
品川区北品川5丁目8-15
交通
JR山手線 大崎駅 徒歩5分
JR埼京線 大崎駅 徒歩5分
権利
所有権
専有面積
78.15m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造) 地上15階
所在階
8階
管理費
10,200円
修繕積立金
8,160円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1981年02月
棟総戸数
286戸
駐車場
空無
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2019/01/18 次回更新予定日:2019/02/01

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    中古マンション / 品川区北品川5丁目 / 6,850万円
    JR山手線 『大崎』駅 徒歩5分
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