下丸子
南久が原 売地 現地

南久が原 売地

大田区南久が原2丁目30-29
建築条件なし土地
2,500万円
東急多摩川線 『下丸子』駅  徒歩6分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩9分
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩9分

多摩川線の下丸子が最寄り、撮影時は環八を渡らず歩ける池上線の久が原を利用、前面道路側には後者の方が近い印象、周囲は落ち着いた雰囲気の住宅地、西側(環八方向)との高低差に特徴がある敷地になります。
この土地はかなり特殊、坪単価だけで見れば相当に割安ですが、擁壁に面するため建築費、設計にも工夫が必要になります。一方で自由設計を楽しむにはもってこい、ほかにはなかなか見当たらない面白い、かなり貴重な良い物件だと個人的に思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

東調布第三小学校
大森第七中学校

設備

2沿線以上利用可 閑静な住宅地 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建物プラン例有り 建築条件なし セットバック 要

物件概要

物件ID
73347
物件名
南久が原 売地
所在地
大田区南久が原2丁目30-29
交通
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分
東急池上線 久が原駅 徒歩9分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
54.94m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
北東 3.8m 公道
セットバック
要 ・ 1.74m²
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考
第二種高度地区、準防火地域、日影規制3h-2h/4m、擁壁に面している為建築安全条例による制限有り

最終更新日:2019/01/18 次回更新予定日:2019/02/01

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    建築条件なし土地 / 大田区南久が原2丁目 / 2,500万円
    東急多摩川線 『下丸子』駅 徒歩6分
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