駒沢大学
駒沢大学 売地 現地

駒沢大学 売地

世田谷区野沢4丁目17-11
建築条件なし土地
4,980万円
東急田園都市線 『駒沢大学』駅  徒歩8分
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅  徒歩20分
東急世田谷線 『三軒茶屋』駅  徒歩20分
東急東横線 『学芸大学』駅  徒歩25分

環七や246号線近く、田園都市線の駒沢大学が最寄り、駅距離で利便性は標準評価も近くにガスト、龍雲寺交差点のサミットストアや上馬交差点にはオオゼキ等があります。
本地は第一種低層住居専用地域内、それでも環七に近く、前面道路幅員が狭いのもあって住環境は標準評価になります。
地形はきれいな整形地ですが、車を道路縦列に停車させるほどの接道間口がなく、ここも標準評価になります。
価格は坪241万円、これは割安感のする設定、ただ低層地域でこの広さの場合、建物ボリュームを確保するのが難しく、そこが価格評価の上がらない理由です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

旭小学校
駒留中学校

設備

ガス 都市ガス 平坦地 整形地 閑静な住宅地 南側道路面す 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし セットバック 要

物件概要

物件ID
73977
物件名
駒沢大学 売地
所在地
世田谷区野沢4丁目17-11
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩20分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩20分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩25分
権利
所有権
土地面積
80.26m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南東 2.5m 私道
セットバック
要 ・ 11.92m²
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、準防火地域、最低敷地面積70m2

最終更新日:2019/01/11 次回更新予定日:2019/01/25

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    建築条件なし土地 / 世田谷区野沢4丁目 / 4,980万円
    東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩8分
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