久が原
久が原 新築分譲住宅 外観/H31.1撮影

久が原 新築分譲住宅

大田区久が原4丁目6-19
新築一戸建て
10,000万円
東急池上線 『久が原』駅  徒歩12分
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩15分
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩20分
東急池上線 『御嶽山』駅  徒歩17分

久原小学校の北側街区、最寄りは東急池上線の久が原、久が原の落ち着いた雰囲気の低層住居専用地域内、駅距離で利便性に標準評価をつけていますが、チョッとの買い物であれば近所にコンビニやドラッグストアもあります。
本物件はやや東側の隣地と高低差があるため、二階は全体的に、一階も特に主寝室側は開放的で明るいのが特徴です。
建物は説明が野暮になるので写真を見てもらうのが一番ですが、謂わゆる建売住宅の印象ではなく、ゆとりや開放感、高級感とハウスメーカーの注文住宅に近い雰囲気の仕上がりになっています。間取りは、価格帯もありますが、収納量や動線、配置やバランスはそれ以上の評価をつけています。
価格設定は坪単価では、一見すると割安も、価格帯を考えて標準評価をつけています。
本物件で気になるとすれば、車は通れるものの前面道路が広くはないため、価格帯を考えた際にはどうかという点だけです。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

久原小学校
大森第十中学校

設備

エアコン ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ウッドデッキ TVインターホン 日当り良好 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 地盤調査書有 部屋向き 南向き 通風良好 LDK広さ 20帖以上 全居室6帖以上 吹抜け 全居室フローリング 全居室エアコン エアコン2台以上 全居室収納 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン キッチンタイプ アイランドキッチン 食器洗乾燥機 IHクッキングヒーター コンロ口数 三口 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 シャワー 複層ガラス

物件概要

物件ID
74902
物件名
久が原 新築分譲住宅
所在地
大田区久が原4丁目6-19
交通
東急池上線 久が原駅 徒歩12分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
都営浅草線 西馬込駅 徒歩20分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
権利
所有権
土地面積
135.72m² / 公簿
建物面積
117.16m²
間取り
3SLDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2018年10月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
西 4.0m 公道
セットバック
要 ・ 4.27m²
建築確認番号
第18UDI1K建00241号
引渡し
即引き渡し可
現況
新築
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2019/04/22 次回更新予定日:2019/05/06

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件へのお問い合わせ

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    新築一戸建て / 大田区久が原4丁目 / 10,000万円
    東急池上線 『久が原』駅 徒歩12分
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