二子玉川
SV二子玉川2 建築条件付売地 A区画 全2区画 現地/H31.1撮影

SV二子玉川2 建築条件付売地 A区画 全2区画

世田谷区鎌田1丁目14-6
建築条件付土地
3,780万円
東急田園都市線 『二子玉川』駅  徒歩18分
東急大井町線 『二子玉川』駅  徒歩18分

多摩堤通りの吉沢橋交差点を駒澤大学玉川キャンパスに向かう一方通行路沿い、通りを挟み東京都市大学のグラウンドが広がりまます。利便性は駅への徒歩距離を考慮しています。
本物件は道路沿いに二分割、向かって右(西側)のA区画、間取りは車庫付き2SLDK、特徴は三階南向きのルーフテラス、このルーフテラスは多摩川花火大会の特等席、年一の贅沢が味わえます。
三階は北側の部屋も開放感があります。
建物の設備は断熱性等の部分も含め標準以上、デザイン性は分譲実績を見るかぎり、シンプルモダンで世田谷区の価格帯に相応しいものだと想定しています。
価格設定は標準評価、二子玉川最寄りで徒歩圏と呼べ、この価格帯には希少価値があります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

砧南小学校
砧南中学校

設備

ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 公共下水(雑排水) 花火大会鑑賞 スーパー 徒歩10分以内 建物プラン例有り

物件概要

物件ID
75434
物件名
SV二子玉川2 建築条件付売地 A区画 全2区画
所在地
世田谷区鎌田1丁目14-6
交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩18分
権利
所有権
土地面積
63.26m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
50%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
北 5.8m 公道
セットバック
引渡し
相談
現況
更地
取引態様
先物
備考
第一種高度地区/30m、準防火地域、日影規制3h-2h/4m、第二種風致地区

最終更新日:2019/02/13 次回更新予定日:2019/02/27

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    建築条件付土地 / 世田谷区鎌田1丁目 / 3,780万円
    東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩18分
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