大森海岸
ライオンズマンション大森第3 マンション外観

ライオンズマンション大森第3

品川区南大井2丁目11-4
中古マンション
3,480万円
京急本線 『大森海岸』駅  徒歩4分
JR京浜東北線 『大森』駅  徒歩10分
京急本線 『立会川』駅  徒歩14分
京急本線 『平和島』駅  徒歩17分

京浜急行線の大森海岸が最寄り、その先にある京浜東北線の大森にも十分に歩けます。近くにイトーヨーカドーや西友等の大型ショッピング施設、飲食店等が充実しています。
本物件は第一京浜沿い、昭和54年築のライオンズマンション、周囲にはしながわ水族館、これは好ましい情報なのか不明ですが、ボートレース平和島や大井競馬場等の遊興施設があります。
建物は古いですが、平成18年に大規模修繕工事と耐震改修工事を実施済み、室内は水廻り交換のフルリフォーム実施済みです。
設備関係は交換されていますが、築年数の都合で後工事の難しい内容は未装備です。
該当の部屋は13階の西向き(第一京浜側)、高架もありますがこの階高だと影響はまったく感じさせず、開放感があり眺望を高く評価しています。
陽当たりは西向きなので標準評価に止めていますが、角部屋でもあるため、採光という点で好印象を持っています。
間取りは、バルコニーの広さや主寝室の広さや収納を評価、一方でLDKのサイズ、二つの小さな洋室の区切り方、この点や廊下に取られるスペース等が気になり、評価を下げています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

鈴ヶ森小学校
鈴ヶ森中学校

設備

エレベーター


照明器具 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 ワイドバルコニー 角部屋 TVインターホン 2沿線以上利用可 耐震基準適合証明書有 採光面 2面採光 通風良好 全居室フローリング キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 フラット35適合証明書有 管理人 日勤 リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン 食器洗乾燥機 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場

物件概要

物件ID
75445
物件名
ライオンズマンション大森第3
所在地
品川区南大井2丁目11-4
交通
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩14分
京急本線 平和島駅 徒歩17分
権利
所有権
専有面積
65.42m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上14階
所在階
13階
管理費
13,100円
修繕積立金
14,410円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
1979年12月
棟総戸数
98戸
駐車場
空無
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
先物
備考

最終更新日:2019/02/14 次回更新予定日:2019/02/28

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 品川区南大井2丁目 / 3,480万円
    京急本線 『大森海岸』駅 徒歩4分
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