馬込
品川区西大井4丁目 売地 現地/H31.1撮影(北西角側より)

品川区西大井4丁目 売地

品川区西大井4丁目14-2
建築条件なし土地
3,280万円
都営浅草線 『馬込』駅  徒歩10分
JR横須賀線 『西大井』駅  徒歩13分
JR京浜東北線 『大森』駅  徒歩18分
東急大井町線 『荏原町』駅  徒歩20分

西に浅草線の馬込、北に横須賀線の西大井、だいぶ離れますが東に京浜東北線の大森という立地、複数路線が使えるものの駅距離で利便性を標準評価に止めています。
周囲は昔ながらの家が多く残る住宅地、落ち着いた雰囲気ではありますが、近くにJRの高架があり、実際の音の問題のほか、雰囲気で住環境評価を下げています。
地形は接道間口2.0mの旗竿地、前面私道にバイクや自転車が現状は置いてありますが、小型車であればだと思います。
参考プランの掲載はないですが、三階建て3LDK、延床75平米程度を想定しています。土地売り、自由に建てたい方向け、また建売で車庫ナシでも価格を抑えたい、そういう方にお薦めします。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

伊藤小学校
冨士見台中学校

設備

2沿線以上利用可 平坦地 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し

物件概要

物件ID
75690
物件名
品川区西大井4丁目 売地
所在地
品川区西大井4丁目14-2
交通
都営浅草線 馬込駅 徒歩10分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
JR京浜東北線 大森駅 徒歩18分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩20分
権利
所有権
土地面積
49.61m² / 公簿
私道
有 : 公簿 7.34m²
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
東 4.0m 私道
セットバック
引渡し
相談
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
先物
備考
第二種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/04/12 次回更新予定日:2019/04/26

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    建築条件なし土地 / 品川区西大井4丁目 / 3,280万円
    都営浅草線 『馬込』駅 徒歩10分
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