洗足池
東雪谷1丁目 中古戸建 外観/H31.1撮影

東雪谷1丁目 中古戸建

大田区東雪谷1丁目30-3
中古一戸建て
4,680万円
東急池上線 『洗足池』駅  徒歩3分
東急池上線 『石川台』駅  徒歩9分

池上線の洗足池の南側、商店街の一本西側にある洗足流れ(池上用水)と呼ばれる、呑川に注ぐ緑道沿いになります。
表記の前面道路幅員にはこの緑道部分も含まれるため、開放感はありますが、純粋に車庫入れの際に道路が広いのとは違います。
緑道向かいには区民センターや児童館があります。
建物は平成八(1996)年築の中古一戸建て、室内はリノベーション工事済みになります。
評価を下げたのは間取り、見た目には地上三階建てに見えますが、地階には水廻りがあります。(ちなみに表記上は地下二階の地上二階建てになります)全四層の動線、バルコニーが一箇所且つ小さい等が気になる点です。
また、南側の方が道路面に比べ地勢が上がるため、LDKのある一階と二階は陽当たりも良いと思いますが、地階の二フロアの陽当たりは期待できないと思います。
反対に高評価は、まずは駅距離の利便性、もう一つが価格です。
坪単価では標準評価ですが、全体のバランス、この価格帯の希少性等を考慮しています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

小池小学校
石川台中学校

設備

収納スペース バルコニー バルコニー有 平坦地 整形地 前道6m以上 採光面 2面採光 全室2面採光 全居室収納 独立洗面台 温水洗浄便座 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン カウンターキッチン コンロ口数 二口 追い焚き 浴室乾燥機

物件概要

物件ID
76067
物件名
東雪谷1丁目 中古戸建
所在地
大田区東雪谷1丁目30-3
交通
東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
東急池上線 石川台駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
44.32m² / 公簿
建物面積
86.62m²
間取り
3LDK
建物構造
木造 地上2階 地下2階
完成
1996年01月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
東 10.0m
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2019/05/13 次回更新予定日:2019/05/27

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古一戸建て / 大田区東雪谷1丁目 / 4,680万円
    東急池上線 『洗足池』駅 徒歩3分
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