三軒茶屋
三軒茶屋 中古戸建 外観/H31.2撮影

三軒茶屋 中古戸建

世田谷区太子堂2丁目
中古一戸建て
2,900万円
東急田園都市線 『三軒茶屋』駅  徒歩3分
東急世田谷線 『三軒茶屋』駅  徒歩4分
東急世田谷線 『西太子堂』駅  徒歩10分
東急田園都市線 『池尻大橋』駅  徒歩18分

茶沢通り(西友の向かい)を入った場所、駅近中の駅近物件になります。一にも二にもこの立地、安いか高いか抜きに価格、これがこの物件の語るべき点です。
そのほかは注意点です。まず、普通にマイホームを住宅ローンで購入、住み替えの可能性もという方には薦めません。
写真上は旗竿地に見えるかもですが、水路に接するのみで未接道、再建築不可であり、一般的な住宅ローン審査にはほぼ通らないと思います。
現金、又はノンバンク系中心に物件担保を見ない金融機関のローン、既存建物のフルリノベーションという使い方になると思います。
ただ、この立地にこの物件という希少性は高く、高過ぎるというのも事実です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

太子堂小学校
太子堂中学校

設備

階建 2階建 2沿線以上利用可 駅まで平坦 始発駅 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 再建築不可

物件概要

物件ID
77045
物件名
三軒茶屋 中古戸建
所在地
世田谷区太子堂2丁目
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩3分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩10分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩18分
権利
所有権
土地面積
69.68m² / 公簿
建物面積
68.58m²
間取り
4SK
建物構造
木造 地上2階
完成
1953年01月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
接道なし
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任
備考
第二種高度地区/45m、準防火地域、新防火地域

最終更新日:2019/02/13 次回更新予定日:2019/02/27

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 世田谷区太子堂2丁目 / 2,900万円
    東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩3分
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