大森
ユニーブル大森山王 外観

ユニーブル大森山王

大田区山王2丁目42-22
中古マンション
3,850万円
JR京浜東北線 『大森』駅  徒歩11分
都営浅草線 『馬込』駅  徒歩12分
都営浅草線 『西馬込』駅  徒歩18分
JR横須賀線 『西大井』駅  徒歩19分

環七の馬込銀座交差点の近く、最寄りは京浜東北線の大森か浅草線の馬込になります。近隣にスーパやドラッグストアはあるため、買い物は駅前に出なくても可能になります。
環七に近いのは確かですが、お部屋は面しておらず、特にLDKは逆側になるため、かなり神経質にならない限り影響は少ないはずです。
2LDKの間取りで三方向角部屋、周囲に開放感があり、陽当たりというか採光、眺望の条件は良いですが、東側の駐車場に何か建ったりする可能性もあるため、標準評価に止めています。
建物は平成14年築、2014年にリフォーム履歴はありますが、現行新築や築浅に比べ、経年も含め設備評価は下げています。2016年には大規模修繕工事も実施されています。
セールスポイントは三方向角部屋による、全部屋二面採光とバルコニー面、後はこれが大きいですが割安な価格設定です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

馬込第二小学校
馬込東中学校

設備

エレベーター オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可


照明器具 クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー 角部屋 日当り良好 ペット 可 事務所 不可 2沿線以上利用可 平坦地 前面棟無 市街地が近い 採光面 3面採光 全室2面採光 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 グリル 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 BS CS CATV(ネット回線) 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場 出窓 24時間換気システム

物件概要

物件ID
77243
物件名
ユニーブル大森山王
所在地
大田区山王2丁目42-22
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩11分
都営浅草線 馬込駅 徒歩12分
都営浅草線 西馬込駅 徒歩18分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩19分
権利
所有権
専有面積
64.42m² / 壁芯
間取り
2LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上7階
所在階
3階
管理費
10,100円
修繕積立金
15,980円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
2002年11月
棟総戸数
38戸
駐車場
空無  30,000円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
専任
備考

最終更新日:2019/02/13 次回更新予定日:2019/02/27

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 大田区山王2丁目 / 3,850万円
    JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩11分
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