中目黒
中目黒4丁目 建築条件なし土地 現地/H31.2撮影

中目黒4丁目 建築条件なし土地

目黒区中目黒4丁目4-14
建築条件なし土地
3,175万円
東急東横線 『中目黒』駅  徒歩11分
東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅  徒歩11分

弊社に近いですが、住所は目黒区中目黒四丁目、最寄りは中目黒になります。東京ガス社宅や大使公邸のあるアーバンハイツ脇のなべころ坂を下り、山手通りとの間にある住宅地、山手通り側に出れば、目黒警察横のセブンイレブン辺りになります。
地形は接道間口2.0mの旗竿形状地、駐車するにはサイズを選びます。その上にアプローチの長さもあるため、デッドスペースになる可能性も高く、地形評価を下げています。
販売図面上の参考建物プランはあくまで参考、ただ建築面積を大きく確保はできず、目一杯で敷地面積同等になると思います。
前面道路は後退が必要な幅員ながら、公道且つ価格帯を考えても標準評価になります。
価格は坪単価だけだと標準かやや下がる評価、それでも中目黒で建物込み4,000万円台で収まりそうな価格帯の希少性が高過ぎての評価になります。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

中目黒小学校
目黒中央中学校

設備

ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 平坦地 駅まで平坦 始発駅 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建築条件なし セットバック 要

物件概要

物件ID
78072
物件名
中目黒4丁目 建築条件なし土地
所在地
目黒区中目黒4丁目4-14
交通
東急東横線 中目黒駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分
権利
所有権
土地面積
45.61m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
北西 3.7m 公道
セットバック
要 ・ 0.79m²
敷延
有 ・ 17.00m²
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:現況有姿
現況
更地
取引態様
先物
備考
準防火地域・第二種高度地区・日影規制・景観法

最終更新日:2019/02/09 次回更新予定日:2019/02/23

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    建築条件なし土地 / 目黒区中目黒4丁目 / 3,175万円
    東急東横線 『中目黒』駅 徒歩11分
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