御嶽山
大田区南雪谷4丁目 売地 現地/H31.3撮影

大田区南雪谷4丁目 売地

大田区南雪谷4丁目17-3
建築条件なし土地
7,090万円
東急池上線 『御嶽山』駅  徒歩4分
東急池上線 『雪が谷大塚』駅  徒歩7分
東急池上線 『久が原』駅  徒歩14分
東急多摩川線 『沼部』駅  徒歩19分

池上線の御嶽山と雪が谷大塚が徒歩圏、前者が最寄りになります。駅近で両駅共に駅前にはスーパー等の買い物する場所が充実している点と駅距離で利便性を高く評価しています。
周囲は第一種低層住居専用地域らしい落ち着いた雰囲気です。
敷地は旗竿地と呼べますが、きれいな旗竿地ではなく変形気味です。
敷地は路地状部分を除いても50坪近くあり、建築プランの用意はないものの、かなりの広さの建物が可能、この広さを求める方に向いています。
価格設定はこの地形を考えても割安感ある設定、ニーズがどこまであるかは分からないですが、ほかにはない貴重な土地だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

調布大塚小学校
東調布中学校

設備

閑静な住宅地 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

物件概要

物件ID
83762
物件名
大田区南雪谷4丁目 売地
所在地
大田区南雪谷4丁目17-3
交通
東急池上線 御嶽山駅 徒歩4分
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩7分
東急池上線 久が原駅 徒歩14分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩19分
権利
所有権
土地面積
206.71m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
南 6.08m 公道
セットバック
敷延
有 ・ 50.00m²
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
専任
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/05/15 次回更新予定日:2019/05/29

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    建築条件なし土地 / 大田区南雪谷4丁目 / 7,090万円
    東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩4分
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