戸越銀座商店街を抜け、三ツ木通りへ
品川区西品川1丁目 中古戸建
品川区西品川1丁目 中古戸建 戸越公園

品川区西品川1丁目 中古戸建

品川区西品川1丁目
中古一戸建て 5,380万円
  • 3LDK
  • 建物:65.61m²
東急大井町線 『下神明』駅  徒歩6分
JR山手線 『大崎』駅  徒歩11分
りんかい線 『大崎』駅  徒歩11分
JR京浜東北線 『大井町』駅  徒歩14分
品川区西品川1丁目 中古戸建 間取図

物件概要

物件ID
94893
物件名
品川区西品川1丁目 中古戸建
所在地
品川区西品川1丁目
交通
東急大井町線 下神明駅 徒歩6分
JR山手線 大崎駅 徒歩11分
りんかい線 大崎駅 徒歩11分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
45.51m² / 公簿
私道
有 : 公簿 7.00m²
建物面積
65.61m²
間取り
3LDK
建物構造
木造 地上3階
完成
2002年02月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
準工業地域
接道
一方
南西 3.3m 私道
セットバック
済 ・ 2.27m²
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考
第二種高度地区、準防火地域、日影規制4h-2.5h/4m

最終更新日:2019/08/16 次回更新予定日:2019/08/30

販売図面

戸越銀座商店街を抜け、三ツ木通りを進みJRの線路をくぐった辺り、三ツ木保育園のある街区になります。
周囲は西品川の特性上、特別閑静なという場所ではないですが、落ち着いた雰囲気の住宅地になります。
利便性は山手線を使え、区役所に近く、有名な戸越銀座商店街に近いため、駅距離以上に好印象を持っています。
建物は平成14年築、外観見た目は築年相応、サイディングを使ったこの年代のオーソドックスな建売住宅に見えます。
接道間口が広くないため、ガレージ奥に玄関、部屋数や二階に水廻りを集めた動線が評価できる一方、LDKの広さは制限、間取り評価につながっています。
陽当たりはバルコニー面は良いです。バルコニー側にLDKと主寝室が配置されている点も評価につながっています。
前面道路が私道で車両通行も十分とは言えず、小型車がベターだと思います。価格は坪単価は相場、ただ建物全体のバランスや希少性からプラスに近い印象を持っています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

三木小学校
大崎中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー ビルトインガレージ 日当り良好 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 南側道路面す 階建 3階建以上 上水道 公営 部屋向き 南西向き 全室2面採光 リビング階段 汚水 下水道 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 セットバック 済 フローリング システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口 浴室乾燥機 シャワー

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    中古一戸建て / 品川区西品川1丁目 / 5,380万円
    東急大井町線 『下神明』駅 徒歩6分
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  3. 契約の相手方になる者またはその見込み客
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    1. 他の宅地建物取引業者への提供
    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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8.当社が所属する認定個人情報保護団体について
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●認定個人情報保護団体の名称
一般財団法人 日本情報経済社会推進協会

●苦情解決の連絡先
プライバシーマーク推進センター 消費者相談窓口
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最終更新日 平成24年5月31日