のどかな河川敷近く、ゆとりの敷地面積
世田谷区玉堤1丁目 売地
世田谷区玉堤1丁目 売地 多摩川台公園

世田谷区玉堤1丁目 売地

世田谷区玉堤1丁目6-11
建築条件なし土地 5,880万円
  • 土地:152.85m²
東急東横線 『田園調布』駅  徒歩19分
東急大井町線 『九品仏』駅  徒歩19分
東急目黒線 『多摩川』駅  徒歩22分
東急大井町線 『尾山台』駅  徒歩24分
世田谷区玉堤1丁目 売地 区画図

物件概要

物件ID
94894
物件名
世田谷区玉堤1丁目 売地
所在地
世田谷区玉堤1丁目6-11
交通
東急東横線 田園調布駅 徒歩19分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩19分
東急目黒線 多摩川駅 徒歩22分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩24分
権利
所有権
土地面積
152.85m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
接道
一方
南西 5.5m 私道
敷延
有 ・ 26.00m²
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区

最終更新日:2019/08/08 次回更新予定日:2019/08/22

販売図面

場所は多摩川河川敷の近くです。駅は歩くにはどこも遠く、最寄りの田園調布だと坂道があります。ただ、玉川温室村のバス停が近く、東横線(武蔵小杉や多摩川)と田園都市線(二子玉川)を結ぶ路線で本数も多く、バス便は意外に便利だと感じています。
周辺は落ち着いたというか、のどかで独特な河川敷近くの雰囲気、住環境評価は好みで分かれると思います。
前面道路は幅員5.5mと十分な位置指定道路、ここは高評価をつけていますが、敷地のドン突きで駐車を考えた際に、この長い距離をバックで運転する必要があり、そこが地形評価を下げた要因、単純に地形だけを見れば、旗竿地ながら接道間口3.0mとゆとりがあるのはプラス要素です。
この一帯は単価が割安な地域ですが、中でも比較的割安感があります。それでも、建物込みの価格帯のニーズも考えて標準評価をつけています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

玉堤小学校
尾山台中学校

設備

日当り良好 電気 平坦地 緑豊かな住宅地 ガス 個別プロパン 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 建築条件なし

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    建築条件なし土地 / 世田谷区玉堤1丁目 / 5,880万円
    東急東横線 『田園調布』駅 徒歩19分
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最終更新日 平成24年5月31日