知されざる高級邸宅地「徳川山」に住まう
渋谷区西原3丁目 売地
渋谷区西原3丁目 売地

渋谷区西原3丁目 売地

渋谷区西原3丁目
土地 16,800万円
  • 土地:117.36m²
東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅  徒歩6分
小田急線 『代々木上原』駅  徒歩6分
京王線 『幡ヶ谷』駅  徒歩10分
小田急線 『東北沢』駅  徒歩14分
渋谷区西原3丁目 売地 区画図

物件概要

物件ID
111444
物件名
渋谷区西原3丁目 売地
所在地
渋谷区西原3丁目
交通
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩6分
小田急線 代々木上原駅 徒歩6分
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
小田急線 東北沢駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
117.36m² / 公簿
私道
有 : 公簿 67.01m² : 私道持分 11736/52889
建蔽率 / 容積率
70%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
二方
北西 5.4m 公道
北東 4.0m 私道
引渡し
相談
引渡条件:現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、準防火地域

最終更新日:2019/11/08 次回更新予定日:2019/11/22

販売図面

千代田線始発と小田急線急行停車の代々木上原を北上、西原二丁目と三丁目の境界付近、代々木大山公園や代々幡斎場が隣接してはいないものの、比較的近い場所にあります。
隣りの大山町も含め、通称「徳川山」とも呼ばれる、知られざる高級邸宅地の一角、写真で伝わり切らないのが残念ですが、行けば閑静且つ高級感ある雰囲気が分かります。
敷地形状は平面図上はかきれいな北東角地の整形地です。南側は旧家屋の車庫の辺り、そのため南方向は隣接建物があります。
坪単価は約473万円、現況の旧家屋付きの引き渡しというのもありますが、北西側道路面の擁壁があるため、建築時にも補強等が必要になれば費用がかかります。
参考建物プランの用意はないものの、擁壁を活かせば一階が十分に開放感ある魅力的なプランが可能ではないかと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

西原小学校
代々木中学校

設備

ガス 都市ガス 角地 高台に立地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

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    土地 / 渋谷区西原3丁目 / 16,800万円
    東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩6分
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最終更新日 平成24年5月31日