田園調布五丁目の最南端、多摩川河川敷に近い長閑な邸宅地
大田区田園調布5丁目 売地
大田区田園調布5丁目 売地 現地/2019.11撮影

大田区田園調布5丁目 売地

大田区田園調布5丁目54-2
土地 4,780万円
  • 土地:96.87m²
東急東横線 『田園調布』駅  徒歩15分
東急目黒線 『多摩川』駅  徒歩14分
東急多摩川線 『多摩川』駅  徒歩14分
大田区田園調布5丁目 売地 区画図

物件概要

物件ID
120860
物件名
大田区田園調布5丁目 売地
所在地
大田区田園調布5丁目54-2
交通
東急東横線 田園調布駅 徒歩15分
東急目黒線 多摩川駅 徒歩14分
東急多摩川線 多摩川駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
96.87m² / 公簿
私道
有 : 公簿 5.76m²
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
北 4.0m 私道
セットバック
済 ・ 5.76m²
引渡し
相談
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、第二種風致地区、景観法、河川法

最終更新日:2020/02/13 次回更新予定日:2020/02/27

販売図面

田園調布で一般的に想像する住宅街とはたぶん違います。五丁目の最南端で街区は多摩堤通り面、土手に上ればすぐに多摩川河川敷が広がります。
田園調布と多摩川は若干ながら多摩川寄り、田園調布には峠を越えるため多摩川の使い勝手が良さそうです。バス停(田園調布五丁目)に近く、二子玉川や武蔵小杉、多摩川方面に本数も十分にあります。
住環境は落ち着いた雰囲気ながら高級邸宅地の田園調布と違い、長閑な大田区の下町の雰囲気、好き嫌いあるかと思います。
敷地はきれいな整形地、前面道路はやや弱いものの、接道間口が十分あるため、写真に映る隣地同様に車を道路と並行に停めることが可能、これだと駐車が楽な上に建物をきれいに配置可能です。
この地域は坪単価が割安なものの、この価格帯というのであればプラス印象、ただ、前回の台風等の水害の心配は個人的にあるため、そこも選ぶ際のポイントで価格評価はその影響で高評価にはならず、ぎりぎり標準評価に留めた格好です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

田園調布小学校
田園調布中学校

設備

2沿線以上利用可 平坦地 整形地 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ 更地渡し

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    土地 / 大田区田園調布5丁目 / 4,780万円
    東急東横線 『田園調布』駅 徒歩15分
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最終更新日 平成24年5月31日