品川港南口NTTやソニー、コクヨ等のオフィスビル街を抜け、高浜運河を渡るとシティタワー品川が聳え立っています。駅距離は徒歩10分表記で利便性は標準評価、敷地内にマルエツプチが入っているため、買い物には比較的便利です。
建物は2008年築、住友不動産旧分譲×竹中工務店施工、共用部の充実度は間違いないものの、専有部に未確認部分があるため、設備は標準評価に留めています。
間取りはLDKの広さや配置、バルコニーの広さに好印象も、一方で居室の広い二部屋の形状が歪な点で評価を下げています。
価格はやや強気な印象、定期借地権マンションで周囲の物件に比べ、一見割安感があるとは思います。
所在階は高層階の34階、バルコニーは南向き、陽当たりも眺望も良く、タワマンを選ぶ理由ではないかと思います。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
港南小学校
港南中学校
設備
エレベーター フロントサービス 防犯カメラ コンシェルジュサービス オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り キッズルーム 24時間ゴミ出し可
CATV 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット トランクルーム シューズボックス TVインターホン 24時間セキュリティ 日当り良好 ペット 可 2沿線以上利用可 火災警報器（報知機） 平坦地 前面棟無 市街地が近い 部屋の階 高層階 部屋向き 南東向き 通風良好 LDK広さ 20帖以上 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ 独立型キッチン グリル キッチン入口 2WAY 独立洗面台 温水洗浄便座 BS CS アルコーブ 共用パーティルーム 共用ゲストルーム 敷地内公園 共有施設充実 24時間有人管理 管理人 常駐 モニタ付オートロック セキュリティ充実 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 可動間仕切り フローリング 床暖房 システムキッチン ディスポーザー ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場
