桜田通りを挟み向かいが明治学院大学、一番近いのは南北線,三田線の白金高輪、浅草線の高輪台もそう変わらない場所、駅距離で利便性に標準評価をつけていますが、港区で都心に近い立地の利便性があります。
建物は平成16年築、住友不動産旧分譲×清水建設施工のタワーマンション、総戸数365戸のビッグコミュニティは一際目立つ由緒ある高輪の街のランドマーク 的な存在になっています。
設備関係は共用施設やサービス、管理体制も含め、高評価は間違いないものの、平成16年築だと内部の設備関係に多少の経年が感じられるのは止むを得ない部分だと思います。
所在階は22階の北向き、価格は現在販売中の他階と比べた時に同等にも見えますが、取引事例や決まる値段を考えれば、やや強気な設定だと思います。
セールスポイントは眺望、全部屋がバルコニー（二箇所）面、方位抜きに採光は十分に確保、北方向のグランスイート白金高輪も15階建てで眺望は遮られず、東京タワーやスカイツリーを望みます。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
高輪台小学校
高松中学校
設備
エレベーター フロントサービス 防犯カメラ コンシェルジュサービス オートロック 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 タイル貼り 24時間ゴミ出し可
CATV 光ファイバー ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー 2面バルコニー 角部屋 TVインターホン 24時間セキュリティ 耐震構造 制震構造 ペット 可 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 火災警報器（報知機） 平坦地 前面棟無 市街地が近い 駅まで平坦 通風良好 LDK広さ 18帖以上 全居室6帖以上 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ 独立型キッチン グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 全居室複層ガラス BS CS CATV（ネット回線） エレベーター2基以上 駐車場空きあり（近隣を含む） 共用シアタールーム 共用ゲストルーム フィットネス施設 敷地内公園 共有施設充実 24時間有人管理 管理人 常駐 モニタ付オートロック 防犯用ガラス セキュリティ充実 眺望良好 隣接建物距離2m以上 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場
