
大田区南久が原2丁目 売地 A区画
土地 4,380万円
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土地:52.03m²
東急多摩川線 『鵜の木』駅 徒歩8分
東急池上線 『千鳥町』駅 徒歩12分
東急多摩川線 『下丸子』駅 徒歩12分
最終更新日:2021/01/08 次回更新予定日:2021/01/22
販売図面
東急池上線の久が原が最寄り、本街区の東道路面は駅前につづく商店街(久が原栄会)、表記の駅距離も商店街を通るため、体感距離や買い物等の部分も含め、利便性は高いです。
南側前面道路の向かいは区立東調布第三小学校、掲載写真やGoogle地図でも確認可能ですが、商店街を曲がれば落ち着いた雰囲気の住宅街そのもの、それでいながら用途地域が低層住居専用地域ではないため、低層地域に比べ建築ボリューム確保の面でも条件が緩和されます。この駅近×住環境×建築ボリュームの三者の絶妙なバランス感が印象的な物件です。
敷地は区画図の通り、南道路側でブツ切りの二分割、本地は南西角地のA区画になります。
地形は細長いものの、角地で間口が広いため、その印象は緩和されると思います。
参考建物プラン上で車庫想定の南側道路は幅員6.18m公道、角地という点も含め、道路付けは高評価です。
参考建物プランはやや細長い地形の影響を受けますが、各部屋の広さのバランス、二階の動線に好印象を持っています。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
東調布第三小学校
大森第七中学校
日当り良好 角地 2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 駅まで平坦 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建物プラン例有り 建築条件なし
地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。