品川区の新築二階建て、パワービルダー施工の耐久性と快適性
品川区豊町3丁目 新築分譲住宅 2号棟
品川区豊町3丁目 新築分譲住宅 2号棟 現地 

品川区豊町3丁目 新築分譲住宅 2号棟

品川区豊町3丁目10-31
新築一戸建て 6,480万円
  • 2SLDK
  • 建物:85.11m²
東急大井町線 『下神明』駅  徒歩5分
東急大井町線 『戸越公園』駅  徒歩7分
JR京浜東北線 『大井町』駅  徒歩15分
JR横須賀線 『西大井』駅  徒歩12分
品川区豊町3丁目 新築分譲住宅 2号棟 間取図

物件概要

物件ID
135703
物件名
品川区豊町3丁目 新築分譲住宅 2号棟
所在地
品川区豊町3丁目10-31
交通
東急大井町線 下神明駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩15分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩12分
権利
所有権
土地面積
80.53m² / 公簿
私道
有 : 公簿 5.58m² : 私道持分 1/2
建物面積
85.11m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2020年08月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
北西 4.0m 私道
セットバック
敷延
有 ・ 29.35m²
建築確認番号
第19UDI11S建03541-2号
引渡し
期日指定 / 2020年 8月 下旬
現況
建築中
取引態様
仲介
備考
第三種高度地区、新防火地域

最終更新日:2020/04/06 次回更新予定日:2020/04/20

販売図面

東急大井町線の下神明が最寄り、品川区総合庁舎も近く、そのまま品川区の生活中心地である大井町も歩けます。最寄りの駅距離も含め、利便性に高い評価をつけています。
周囲は道路幅員が広くなく、建て込んだ雰囲気のする場所、閑静な場所とは違いますが、これぞ豊町の住環境だと思います。
敷地は手前1号棟と奥2号棟の二分割、本物件は奥2号棟です。
建物はパワービルダー施工、最近はシンプルなデザイン性の高さも注目ですが、売りは耐久性や快適性、建売住宅に不安をお持ち
になる方には良い選択肢だと思います。
間取りは二階建て、駐車スペース二台分付き3LDK(実際は1LDK+2S)、屋上バルコニーやグルニエ付きが特徴です。LDKの形状やサイズが気になるものの、各部屋のバランスは良さそうです。
周囲の状況と敷地形状から陽当たりは評価を下げています。品川区の新築一戸建てが、本物件諸条件でこの価格帯なのは貴重、ニーズの多い価格帯でもあります。
前面道路は1号棟付近の段差と幅員で駐車がややキツく、特に出る際には隣地の壁も邪魔になりそうです。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

豊葉の杜学園
豊葉の杜学園

設備

クローゼット 床下収納 シューズボックス バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー TVインターホン ノンホルムアルデヒド 日当り良好 階建 2階建 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 地盤調査書有 全居室6帖以上 全居室フローリング リビング階段 全居室収納 屋根裏収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン 食器洗乾燥機 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー

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    新築一戸建て / 品川区豊町3丁目 / 6,480万円
    東急大井町線 『下神明』駅 徒歩5分
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    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
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  8. 信用情報機関
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●認定個人情報保護団体の名称
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東京都港区六本木1-9-9
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最終更新日 平成24年5月31日