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「池上」新築一戸建て/2号棟
「池上」新築一戸建て/2号棟 外観(2020.9撮影)

「池上」新築一戸建て/2号棟

大田区池上5丁目13-10
新築一戸建て 5,990万円
  • 2SLDK
  • 建物:90.46m²
東急池上線 『池上』駅  徒歩4分
東急池上線 『蓮沼』駅  徒歩12分
東急池上線 『千鳥町』駅  徒歩19分
東急多摩川線 『武蔵新田』駅  徒歩21分
「池上」新築一戸建て/2号棟 間取図

物件概要

物件ID
140921
物件名
「池上」新築一戸建て/2号棟
所在地
大田区池上5丁目13-10
交通
東急池上線 池上駅 徒歩4分
東急池上線 蓮沼駅 徒歩12分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩19分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩21分
権利
所有権
土地面積
60.37m² / 公簿
建物面積
90.46m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上3階
完成
2020年08月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
一方
北西 4.0m 私道
建築確認番号
第HPA-20-03430-1号
引渡し
相談
現況
新築
取引態様
仲介
備考
建物面積にビルトイン車庫面積12.21平米を含む

最終更新日:2020/09/18 次回更新予定日:2020/10/02

販売図面

池上本門寺の門前町である池上、昔ながらの商店街や街並みが残る、近隣に蒲田や大森の下町感とはまた違う独特の雰囲気の住環境は一旦住むとファンになる方の多い街です。今は駅ビルを改装工事中で更に便利になると思います。
この物件の大きなセールスポイントが駅距離、住居表示を公開中なので場所は地図ですぐ分かりますが、実質住宅地では駅に最も近い部類だと思います。その上、コンビニやスーパー等にも近く、利便性の高さは売りです。
写真(地盤工事中)の販売現地を区画図の通り北道路面の二分割、前面道路は私道で幅員は約2.6m、広いとは言えないマイナス要素ですが、これも写真の通り、トラックが通れる広さはあります。
1号棟と2号棟で広さは土地も建物も2号棟が広いですが、価格は1号棟が上です。理由は地形の歪さ、そこが間取りにも影響しています。ただ、車を使う場合、2号棟の方が車庫入れも便利な印象があります。
建物は分譲住宅日本一を標榜する飯田産業、デザイン性や設備面ではなく、数多くの物件を手掛けるスケールメリットや施工の安心感に定評があります。もともと、数十棟規模の現場が得意で城南エリアには少ないため、施工にこだわる方にはおすすめの物件です。スケールメリットと書いてますが、今回の二棟の現場ではそこまで出てないのも事実です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

池上小学校
大森第四中学校

設備

クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 TVインターホン 市街地が近い 階建 3階建以上 全室2面採光 LDK広さ 15帖以上 全居室収納 独立洗面台 温水洗浄便座 公共下水(雑排水) フローリング システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 オートバス バス広さ 1坪以上 複層ガラス

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    新築一戸建て / 大田区池上5丁目 / 5,990万円
    東急池上線 『池上』駅 徒歩4分
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  2. 法令により必要と判断される場合
  3. 契約の相手方になる者またはその見込み客
  4. 不動産管理等を実施する管理会社
  5. お客様の利益のため必要と考える以下の不動産に関連する物件情報
    1. 他の宅地建物取引業者への提供
    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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●認定個人情報保護団体の名称
一般財団法人 日本情報経済社会推進協会

●苦情解決の連絡先
プライバシーマーク推進センター 消費者相談窓口
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東京都港区六本木1-9-9
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最終更新日 平成24年5月31日