最寄りは世田谷線の若林、駅から松陰神社に向かう通りに佇む、白いタイル貼りの高級感のあるヴィンテージマンション、築38年経過の経年は古さを感じさせず、味のある雰囲気を醸しています。マンションは管理を買え、と最近は言われますが、こういう物件に出会うとその意味が分かります。
最初に書きますが、総戸数21戸の影響もありますが、管理費や修繕積立金は記載の通り、新築や築浅の物件や管理体制に難の有る築古物件に比べ、当然ながら費用は掛かります。新規内装リノベーション済みの状態を考えれば価格評価を上げるか迷いつつ、このランニングコストを考えた判断になります。
間取りは、比較的ゆとりのある2LDK、LDKの広さや居室サイズのバランス、全部屋が（サービス）バルコニー面の開放感で高評価、眺望は二階なので視界は抜けないですが、隣地間隔や植栽が助け、角部屋で採光は十分に入ります。
施工は清水建設、耐震基準適合証明書取得可能な住宅ローン減税対象物件になります。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
若林小学校
世田谷中学校
設備
エレベーター オートロック 駐輪場 タイル貼り
CATV ウォークインクローゼット クローゼット シューズインクローゼット バルコニー 2面バルコニー 角部屋 TVインターホン 日当り良好 ペット 可 事務所 不可 市街地が近い 採光面 3面採光 全居室6帖以上 全居室フローリング ダウンライト 全居室収納 キッチンタイプ 独立型キッチン グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 CATV（ネット回線） モニタ付オートロック リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 隣接建物距離2m以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 フローリング システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー 室内洗濯機置場
