一度住めば離れられない、代々木公園に近い上品な住宅街
「代々木上原」 中古戸建
「代々木上原」 中古戸建 現地(2020.8撮影)

「代々木上原」 中古戸建

渋谷区富ヶ谷2丁目
中古一戸建て 6,400万円
  • 2LDK
  • 建物:64.83m²
小田急線 『代々木上原』駅  徒歩7分
東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅  徒歩7分
京王井の頭線 『駒場東大前』駅  徒歩14分
東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅  徒歩8分
「代々木上原」 中古戸建 間取図

物件概要

物件ID
151909
物件名
「代々木上原」 中古戸建
所在地
渋谷区富ヶ谷2丁目
交通
小田急線 代々木上原駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分
権利
所有権
土地面積
41.59m² / 公簿
建物面積
64.83m²
間取り
2LDK
建物構造
木造 地上3階
完成
1996年11月
駐車場
建蔽率 / 容積率
80%  /  300%
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
接道
一方
南東 4.58m 私道
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考
第三種高度地区/30m、準防火地域、富ヶ谷二丁目地区地区計画、※契約不適合責任の免責(瑕疵担保免責)※境界非明示

最終更新日:2020/09/14 次回更新予定日:2020/09/28

販売図面

代々木上原や代々木八幡、代々木公園付近は歴代弊社社員にも多いですが、一度住んだらなかなか離れられず、賃貸から分譲に、分譲マンションから一戸建てに住み替えるケースが多い印象があります。
港区を希望するケースとも違い、特に富ヶ谷は洗練されながら自然やゆとりも求める落ち着いたご夫婦やファミリーに好まれます。
価格は単価自体は標準、ただ価格帯が上記ニーズに嵌り、物件の希少性はかなり高いです。
間取りは車庫付きの2LDK、敷地形状の影響を受ける南西側の斜め箇所、7.12帖の居室の形状が歪さ、この辺りが気になる点だと思います。
南東側道路面で掲載写真の通り、北東側は隣地アプローチ、南西側も隣地マンションで抜けているため、陽当たりや開放感は本物件のセールスポイントの一つ、それでも一番は千代田線の始発駅で小田急線の特急停車駅の代々木上原に徒歩7分、渋谷や原宿に代々木公園に歩ける立地にこの価格帯の物件という希少性だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

富谷小学校
上原中学校

設備

バルコニー 2面バルコニー ビルトインガレージ 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 階建 3階建以上 上水道 公営 部屋向き 南東向き 全室2面採光 全居室6帖以上 リビング階段 全居室収納 屋根裏収納 独立洗面台 浴室に窓 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 グルニエ システムキッチン カウンターキッチン 出窓

この物件へのお問い合わせ

  • お問い合わせの物件
    中古一戸建て / 渋谷区富ヶ谷2丁目 / 6,400万円
    小田急線 『代々木上原』駅 徒歩7分
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  2. 法令により必要と判断される場合
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    1. 他の宅地建物取引業者への提供
    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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最終更新日 平成24年5月31日