サザエさんの世界観、ここ最近記憶にない都心部の平屋一戸建て
「豪徳寺」 中古一戸建て
「豪徳寺」 中古一戸建て 現地(2020.10撮影)

「豪徳寺」 中古一戸建て

世田谷区豪徳寺2丁目
中古一戸建て 6,800万円
  • 2SLDK
  • 建物:80.39m²
小田急線 『豪徳寺』駅  徒歩9分
東急世田谷線 『宮の坂』駅  徒歩9分
東急世田谷線 『山下』駅  徒歩9分
小田急線 『梅ヶ丘』駅  徒歩13分
「豪徳寺」 中古一戸建て 間取り図

物件概要

物件ID
157934
物件名
「豪徳寺」 中古一戸建て
所在地
世田谷区豪徳寺2丁目
交通
小田急線 豪徳寺駅 徒歩9分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩9分
東急世田谷線 山下駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
権利
(旧法)賃借権
土地面積
181.83m² / 公簿
建物面積
80.39m²
間取り
2SLDK
建物構造
木造 地上1階
完成
2001年04月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  150%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
東 3.7m 公道
借地期間
新規契約期間 20年
地代
41,250円
引渡し
相談
現況
空家
取引態様
仲介
備考
第一種高度地区、土地面積にセットバック面積を含む

最終更新日:2020/11/20 次回更新予定日:2020/12/04

販売図面

最寄りは小田急線の豪徳寺、その名称の豪徳寺の道路を挟んだ街区になります。
本物件の重要な点は借地権だという点、所有権の七割計算とされる借地権価格で考えても、価格設定は相当に割安、地代も抑えられています。
ただ、ニーズや住宅ローン審査やキャッシュフロー部分で買える方は限られる可能性があります。
一番のセールスポイントは平屋一戸建て、平面の生活を望む自分はマンション派、ただ平屋には憧れがあります。土地の高い都心部では、サザエさんでは見ますが、なかなかお目にかかれず、ここ何年かで平屋のコメント書いた記憶がないです。借地権を選ぶメリットは十分だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

城山小学校
世田谷中学校

設備

クローゼット シューズボックス 日当り良好 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 通風良好 LDK広さ 18帖以上 和室 全居室収納 納戸 キッチンタイプ オープンキッチン 独立洗面台 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン 出窓

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    中古一戸建て / 世田谷区豪徳寺2丁目 / 6,800万円
    小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩9分
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    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
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  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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最終更新日 平成24年5月31日