ウェスティンホテル裏、白金長者丸麓、自由設計可能な分譲宅地
「目黒」　売地　１号区
「目黒」　売地　１号区 現地（2020.12撮影）

「目黒」　売地　１号区

目黒区三田１丁目
土地 12,480万円
  • 土地：80.61m²
JR山手線 『目黒』駅 　徒歩9分
東京メトロ南北線 『目黒』駅 　徒歩9分
都営三田線 『目黒』駅 　徒歩9分
東急目黒線 『目黒』駅 　徒歩9分
「目黒」　売地　１号区 区画図/1号区

物件概要

物件ID
161460
物件名
「目黒」　売地　１号区
所在地
目黒区三田１丁目
交通
JR山手線 目黒駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩9分
都営三田線 目黒駅 徒歩9分
東急目黒線 目黒駅 徒歩9分
権利
所有権
土地面積
80.61m² / 公簿
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第１種住居地域
接道
一方
南東 4.0m 公道
セットバック
済 ・ 7.13m²
引渡し
相談
引渡条件：更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考
20ｍ/第三種高度地区、準防火地域、景観条例、目黒区みどりの条例、航空法

最終更新日：2021/04/15 次回更新予定日：2021/04/29

販売図面

ウェスティンホテルの裏手、白金長者丸の高級邸宅地の麓、南東向き道路面に横並びに整形地が二区画、建築条件の付かない自由設計可能な売土地になります。
ウェスティン側と長者丸は小高いですが、本地はその中間の窪地、周囲は落ち着いた住宅地ですが、長者丸の雰囲気とは全然違います。
参考建物プランが用意されていないため、建物ボリュームは未評価ですが、第三種高度地区で比較的高さを取りやすい地域に該当しているのはプラス要素です。
最初に整形地と書いてますが、間口に比べて奥が広がる形状です。1号区は南西側一部がマンションの空地、2号区は北東側がマンションのアプローチ、ほぼ角地に近い開放感が得られるため、価格差をつけています。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

田道小学校
大鳥中学校

設備

電気 ガス　都市ガス 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 始発駅 上水道　公営 汚水　下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し セットバック　要

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    土地 / 目黒区三田１丁目 / 12,480万円
    JR山手線 『目黒』駅 徒歩9分
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最終更新日　平成24年5月31日