渋谷区の最西端、杉並区境の水道道路沿いに建つ笹塚小鳩マンション、外観を見ても分かりますが、築46年経過の建物は古いですが、共用部はきれいに整備されています。エレベーターの刷新やベビーカーに優しいスロープ仕様等が特徴です。
室内はフルリノベーション施工中（2021年1月完成）、設備仕様もきれいに一新されます。全サッシ交換済みなのも良いです。
長期修繕計画が有り、修繕積立金2,100万円超（2020年9月時点）も、築年数があるため安心出来る要素です。土地権利は地上権、ただ旧法で更新可能です。ここはメリットとデメリットがあるので要確認です。
お部屋は4階の南向き、間取りは2LDKで収納量とこの時代に助かる在宅ワークスペース付きです。
LDKと一部屋が面するバルコニーのある南方向の陽当たりと眺望は良いです。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
笹塚小学校
笹塚中学校
設備
エレベーター
エアコン 照明器具 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 日当り良好 ペット 不可 平坦地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 部屋向き 南向き 部屋向き 南東向き 採光面 2面採光 通風良好 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル 独立洗面台 温水洗浄便座 南面バルコニー リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 適合リノベーション フローリング張替 眺望良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 室内洗濯機置場
