都立園芸高校に近い世田谷区中町の第一種低層住居専用地域、東急大井町線の上野毛と等々力がほぼ同距離の最寄りになります。
北側前面道路（2号棟は南側一部接道有り）に1,2号棟が横並び、閑静な住環境の場所なのは間違い無いですが、両号棟の東西に隣接する二階建てアパート、北側道路向かいの朽ちそうな住宅がやや印象を変えます。
間取りは1号棟が4LDK、2号棟は3LDK、駐車スペースは共に並列二台可能、共に三箇所のルーフバルコニー付きです。目立つ部分で1号棟は部屋数、2号棟はリビングに吹き抜けを設け開放感があります。
建物前の駐車スペーは並列二台且つ二棟（横並び）分、また南側は一部接道の2号棟だけではなく1号棟も開放感があります。とにかく南北が開放的、陽当たりの良さがセールスポイントです。
価格も土地と建物面積を考えれば良心的な設定、設備機器は床暖房や浄水器、浴室乾燥機等が装備されていますが、一億円前後の価格帯を考えれば標準装備、内装や設備はシンプルで万人受けするタイプです。
一方で、住宅性能表示基準の「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」の項目で最高等級を取得、施工の安心感を求める方にお薦めです。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
中町小学校
玉川中学校
設備
ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 シューズインクローゼット シューズボックス ルーフバルコニー バルコニー 3面バルコニー TVインターホン 耐震構造 ノンホルムアルデヒド 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 建設住宅性能評価書有（新築時） 住居性能保証付 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 階建 3階建以上 外壁サイディング 上水道 公営 部屋向き 南向き 全室2面採光 通風良好 LDK広さ 18帖以上 全居室フローリング シャッター雨戸 駐車可能台数 2台可 リビング階段 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 全居室複層ガラス 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年度内入居可 フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 バス広さ 1坪以上 複層ガラス 24時間換気システム
