恵比寿みずほ銀行の五差路近く、利便性が高く事務所含む多目的用途可
マンションニュー恵比寿
マンションニュー恵比寿 建物外観(2021.1撮影)

マンションニュー恵比寿

渋谷区恵比寿4丁目9-5
中古マンション 4,190万円
  • 1LDK
  • 専有:43.16m²
JR山手線 『恵比寿』駅  徒歩3分
東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅  徒歩3分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅  徒歩16分
東急東横線 『代官山』駅  徒歩16分
マンションニュー恵比寿 間取図

物件概要

物件ID
163002
物件名
マンションニュー恵比寿
所在地
渋谷区恵比寿4丁目9-5
交通
JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
東急東横線 代官山駅 徒歩16分
権利
(旧法)地上権
専有面積
43.16m² / 壁芯
間取り
1LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上7階
所在階
3階
管理費
13,400円
修繕積立金
13,400円
借地期間
残存期間 7年
地代
2,410円
管理形態
全部委託 / 常駐
完成
1968年11月
棟総戸数
83戸
駐車場
引渡し
即引き渡し可
現況
空室
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2021/05/13 次回更新予定日:2021/05/27

販売図面

恵比寿駅東口のみずほ銀行がある五差路の近く、この付近を通った経験があれば絶対に目にするマンション、一階にはキムカツ等の飲食店が並びます。
山手線の恵比寿駅は徒歩三分、とにかく利便性の高さが魅力、事務所利用可(条件有り)で多目的用途が考えられ、またペット可(細則有り)でもあります。
建物は昭和43年築とだいぶ築年数は経過、見た目にも築年数は感じさせます。正直、あまりヴィンテージ感はないです。
バルコニーはエントランスと反対側の南向き、メインの外観写真がそうです。南方向は住宅地の雰囲気があり、三階の部屋に圧迫感はないです。
室内は新規リノベーション済み、間取りは1LDK、LDKはサイズを考えオープンタイプを選んだのが正解だと思います。
キッチン側は向かいの建物が視界に入りますが、リビング側は一部視界が抜けます。LDKに限りますが陽当たりは良いです。
価格は相場標準だと思いますが、築年数に加え土地権利が借地権のため、住宅ローン審査の難易度は高めなので注意が必要です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

加計塚小学校
広尾中学校

設備

エレベーター 防犯カメラ オートロック 駐輪場 タイル貼り


CATV クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 TVインターホン 24時間セキュリティ 日当り良好 ペット 可 楽器相談 可 事務所 可 2沿線以上利用可 平坦地 市街地が近い 駅まで平坦 部屋向き 南向き 採光面 2面採光 全居室フローリング キッチンタイプ オープンキッチン 独立洗面台 浴室暖房 温水洗浄便座 南面バルコニー CATV(ネット回線) フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 室内洗濯機置場

地図上に表示されるマークは付近住所に所属することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    中古マンション / 渋谷区恵比寿4丁目 / 4,190万円
    JR山手線 『恵比寿』駅 徒歩3分
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  3. 契約の相手方になる者またはその見込み客
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    1. 他の宅地建物取引業者への提供
    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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8.当社が所属する認定個人情報保護団体について
当社は、個人情報の保護に関する法律第37条第1項に基づき認定を受けた認定個人情報保護団体である一般財団法人 日本情報経済社会推進協会の対象事業者です。当社の個人情報の取扱いに関する苦情については、同協会へお申出頂くこともできます。

●認定個人情報保護団体の名称
一般財団法人 日本情報経済社会推進協会

●苦情解決の連絡先
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最終更新日 平成24年5月31日