閑静な住宅街の緑溢れる広大な敷地、低層レジデンスの三階南東向き角住戸
ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト
ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト 建物外観

ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト

世田谷区中町5丁目9-2
中古マンション 7,980万円
  • 3LDK
  • 専有:89.33m²
東急田園都市線 『桜新町』駅  徒歩15分
東急大井町線 『上野毛』駅  徒歩18分
東急田園都市線 『用賀』駅  徒歩15分
ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト 間取図

物件概要

物件ID
163372
物件名
ブランズシティ世田谷中町 エミネントフォレスト
所在地
世田谷区中町5丁目9-2
交通
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
権利
定期借地権(賃借権)
専有面積
89.33m² / 壁芯
間取り
3LDK
建物構造 / 階層
RC(鉄筋コンクリート造) 地上4階
所在階
3階
管理費
25,300円
修繕積立金
9,600円
借地期間
残存期間 67年
地代
27,910円
管理形態
全部委託 / 日勤
完成
2017年01月
棟総戸数
252戸
駐車場
有り有料  20,000円/月
引渡し
相談
現況
居住中
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2021/07/22 次回更新予定日:2021/08/05

販売図面

世田谷中町の閑静な低層住居専用地域、広大な敷地のブランズシティ世田谷中町、その内の一棟がエミネントフォレスト、築の浅い分譲マンションでここまで贅沢に敷地を使う物件は貴重です。これこそが一番のほかには得られないセールスポイントです。
用賀中町通りや駒沢通りに出れば路線バス、また居住者専用シャトルバスも使えますが、駅への徒歩距離はどこも遠く、利便性評価を下げています。買い物は用賀中町通りのヨークマートが近く便利です。
LDK約21.3帖の3LDKは、居室サイズのメリハリ、浴室サイズが1620、南東向きバルコニーに面するLDの配置にバルコニーの二箇所等、間取りには好印象を持っています。
広大な敷地内の建物周囲は緑に囲まれ、周囲の建物は距離が遠く、開口部の方位や位置的に採光は素晴らしいです。眺望は南東方向に近くはないものの、三階だと敷地内の別棟が目に入り、ここは高評価を避けています。
築年数的に建物の設備仕様も高く、余程室内状態に問題がない限り、価格設定も良心的です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

桜町小学校
深沢中学校

設備

エレベーター コンシェルジュサービス 駐輪場 バイク置き場


クローゼット シューズボックス バルコニー バルコニー有 角部屋 スロップシンク 日当り良好 ガス 都市ガス 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 上水道 公営 部屋向き 南東向き 通風良好 LDK広さ 20帖以上 全居室収納 汚水 下水道 独立洗面台 ミストサウナ 駐車場空きあり(近隣を含む) 公共下水(雑排水) 管理人 日勤 シャトルバス スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー

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    中古マンション / 世田谷区中町5丁目 / 7,980万円
    東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩15分
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    1. 他の宅地建物取引業者への提供
    2. インターネット広告への掲載及びその掲載業者、団体
    3. 指定流通機構
      (不動産情報登録、成約通知及び同機構のデータを利用しての、営業、価格査定の実施)
    4. 不動産調査機関等
  6. 登記等に関する司法書士、土地家屋調査士
  7. 融資等に関する金融機関
  8. 信用情報機関
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8.当社が所属する認定個人情報保護団体について
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●認定個人情報保護団体の名称
一般財団法人 日本情報経済社会推進協会

●苦情解決の連絡先
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最終更新日 平成24年5月31日