祖師谷,成城地域の閑静な高台低層住居地域、南側隣地駐車場の開放的な車庫付き4LDK
世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 4号棟
世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 4号棟 リビングルーム

世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 4号棟

世田谷区祖師谷4丁目
新築一戸建て 6,980万円
  • 4LDK
  • 建物:82.00m²
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅  徒歩13分
小田急線 『成城学園前』駅  徒歩14分
世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 4号棟 間取図

物件概要

物件ID
163609
物件名
世田谷区祖師谷4丁目 新築分譲住宅 4号棟
所在地
世田谷区祖師谷4丁目
交通
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
小田急線 成城学園前駅 徒歩14分
権利
所有権
土地面積
83.83m² / 公簿
建物面積
82.00m²
間取り
4LDK
建物構造
木造 地上2階
完成
2021年09月
駐車場
建蔽率 / 容積率
50%  /  100%
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
接道
一方
東 4.0m 私道
建築確認番号
第21UDIIT建00380号
引渡し
期日指定 / 2021年 10月 下旬
現況
新築
取引態様
仲介
備考

最終更新日:2021/09/16 次回更新予定日:2021/09/30

販売図面

小田急線の祖師ヶ谷大蔵駅が最寄り、成城学園前駅もほぼ変わらない場所、周囲には閑静な第一種低層住居専用地域が広がり、成城住所(仙川)側からだと小高い場所、前面道路の車通りも少ないです。
全4区画の分譲地の最終1棟、建物は堂々完成、南側に間口が広く開口部の多い建物で南側に二区画分の隣地通路が接する、角地と言っても差し支えないレベルの開放感があります。
間取りは車庫付き4LDK、一階に水廻りを集めた動線に二階に四部屋、小屋裏収納付きです。LDKの広さも17帖を確保しています。
年間に相当な棟数を手がけるパワービルダーの一社が分譲主、一般的な建売業者に比べ、施工面や保証面の安心感は上、規格住宅的な側面もありますが、見ての通りデザイン性等もだいぶ上がっています。外観もシンプルに仕上がっています。
価格は単価計算すると相場標準、その上で上記の好条件が並びます。駅近が良い、広い居室が欲しい、前面道路幅員がもっと欲しい、そういった方には選ばれないと思いますが、一般的には高水準な物件だと思います。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

祖師谷小学校
千歳中学校

設備

クローゼット 床下収納 収納スペース バルコニー 2面バルコニー TVインターホン ディンプルキー ノンホルムアルデヒド 日当り良好 ガス 都市ガス 階建 2階建 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 市街地が近い 地盤調査書有 上水道 公営 部屋向き 南向き 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング リビング階段 全居室収納 屋根裏収納 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年内入居可 グルニエ フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 バス広さ 1坪以上 複層ガラス

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    新築一戸建て / 世田谷区祖師谷4丁目 / 6,980万円
    小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩13分
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最終更新日 平成24年5月31日