
SOAVITA北新宿/D号棟
新築一戸建て 5,680万円
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建物:82.84m²
JR山手線 『新大久保』駅 徒歩12分
都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩12分
JR中央・総武線 『東中野』駅 徒歩9分
最終更新日:2022/05/18 次回更新予定日:2022/06/01
販売図面
JR「新宿」駅約1.8km圏の新築一戸建て、交通の要所である新宿駅や東洋一の歓楽街の歌舞伎町、大久保周辺ののオリエンタルな雰囲気もアクティブな印象を与える一方、神田川の流れる東中野側は穏やかな印象を与え、周囲には緑も多く、動と静の二面性は立地の魅力です。
建物は高気密・高断熱の省エネ健康住宅、弊社グループのスミカの設計施工、ここは設計士や建築時の現場監督の顔が見える安心、その後のアフターも弊社内でやり切るため、自信と責任を持ってお薦め出来ます。
全4棟でA棟が唯一角地、面積や条件の相違は価格に反映、間取りの差は小さいです。
間取りは三つのお部屋に家族が集うLDKにビルトインガレージ、都心部のコンパクトさを逆手に動線を設計、上質さや快適さを追求しています。
発泡ウレタン断熱施工で気密性を高め、計画的な換気を実現、また暖かい室内を保ちつつ、ヒートショックを予防するために洗面室暖房を装備する等のこだわりが随所に見られます。
逆に最初にお知らせする内容的には、車庫スペースのサイズ、大型車は入らないサイズです。周囲の道も広い地域ではないため、都心暮らし仕様になっています。
また近くのJR線の線路の存在があるため、ここは二重サッシ(インプラス)を採用することで音の問題に対応、この二重サッシは、更に建物の気密性を高める効果もあります。
最後に概要記載の土地権利(新法借地権)、ここはコメントレベルの理解は難しいため、メリットデメリットを費用に置き換えながら、担当営業が説明予定です。
公式/ソアヴィータ北新宿・全4邸
https://www.soavita.tokyo/kitashinjuku/
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
照明器具 クローゼット シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 角地 2沿線以上利用可 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 階建 3階建以上 全室2面採光 通風良好 リビング階段 ダウンライト 全居室収納 独立洗面台 浴室に窓 浴室暖房 温水洗浄便座 公共下水(雑排水) スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 フローリング 床暖房 システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き オートバス 浴室乾燥機 複層ガラス