北方向に小田急線の経堂、東方向に世田谷線の宮の坂、共に駅距離は表記の通り、住宅地の内陸部で本物件は第一種低層住居専用地域で周囲にも同様の落ち着いた住環境が広がります。利便性は主に駅距離要因での標準評価です。
建物は2022年1月に完成済み、幅員約4.5mの公道面に接道間口約2.7mの旗竿形状敷地、竿部分がカースペース一台分です。
間取りは二階建ての表記上は2SLDK（実質は3LDK）、一階が居室で二階が水廻り集約のLDKです。
低層地域とは言え、二階建ての二階は高さを確保できるため、キッチン上部にはロフトスペース、リビングスペース上部は吹き抜けで開放的です。階段位置とキッチン位置の関係で写真上はあまり広く見えないです。
開口部が多く、旗竿地で周囲を囲まれながらも陽当たりは、高評価はつけないですが良いです。
設備仕様は価格帯に相応しく充実、デザイン性は特に目立たないですが、外装は普通の建売ですが、内装の雰囲気は良いです。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
世田谷小学校
桜木中学校
設備
クローゼット バルコニー バルコニー有 TVインターホン カードキー 日当り良好 階建 2階建 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 部屋向き 南西向き 通風良好 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング リビング階段 グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 タンクレストイレ 南面バルコニー 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 ロフト フローリング 床暖房 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 シャワー
