池上線の蓮沼駅が最寄り、蒲田駅にはアーケード商店街（サンライズカマタ）を通るため、表示距離に比べ体感は短く、利便性評価は高いです。
建物は施工中（8月下旬完成予定）、西道路面の横並び二棟で建物面積は113.60平米（共通）で間取りもほぼ共通です。
間取りは2LDK＋2S、2Sは洋室仕上げで実質4LDK使いが可能です。階段位置の関係でダイニングスペースの確保に工夫が必要です。
設備仕様に特別感はないですが、耐震性や耐久性、省エネ性能等の施工面に安心感があります。
価格は標準評価、現在の高騰市況や希少性を考えれば、良心的な設定だと思います。
1号棟と2号棟の大きな差は、1号棟は北側が通路面、それが100万円の価格差に反映されています。ただ、価格差が大きくないのは、北側の方位と北側に開口部が多いのは二階だけだからです。逆に2号棟は道路付近の南側が一部空いているため、LDKに光は入ります。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
矢口東小学校
安方中学校
設備
クローゼット 床下収納 シューズボックス 収納スペース バルコニー 2面バルコニー TVインターホン ビルトインガレージ 電気 ガス 都市ガス 角地 2沿線以上利用可 火災警報器（報知機） 平坦地 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 地盤調査書有 階建 3階建以上 外壁サイディング 上水道 公営 全室2面採光 LDK広さ 15帖以上 全居室フローリング シャッター雨戸 リビング階段 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 グリル 食器乾燥機 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 フラット35・S適合証明書有 省エネ給湯器 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年内入居可 フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 複層ガラス 24時間換気システム
