南道路面×東側通路に限定1棟 新築一戸建て、5部屋+LDK18.75帖のゆとりの居住空間
大田区西六郷二丁目 新築分譲住宅
大田区西六郷二丁目 新築分譲住宅 販売現地(2022.5撮影)

大田区西六郷二丁目 新築分譲住宅

大田区西六郷2丁目
新築一戸建て 6,480万円
  • 3SLDK
  • 建物:115.02m²
京急本線 『雑色』駅  徒歩11分
JR京浜東北線 『蒲田』駅  徒歩19分
東急池上線 『蒲田』駅  徒歩19分
東急多摩川線 『蒲田』駅  徒歩19分
大田区西六郷二丁目 新築分譲住宅 間取図

物件概要

物件ID
164212
物件名
大田区西六郷二丁目 新築分譲住宅
所在地
大田区西六郷2丁目 google map
交通
京急本線 雑色駅 徒歩11分
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩19分
東急池上線 蒲田駅 徒歩19分
東急多摩川線 蒲田駅 徒歩19分
権利
所有権
土地面積
62.90m² / 公簿
私道
有 : 公簿 180.38m² : 私道持分 1/14
建物面積
115.02m²
間取り
3SLDK
建物構造
木造 地上3階
完成
2022年09月
駐車場
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
準工業地域
接道
一方
南 4.0m 私道
建築確認番号
第SJK-KX225200730号
引渡し
期日指定 / 2022年 9月 下旬
現況
建築中
取引態様
仲介
備考
第二種高度地区、準防火地域、登記簿上は3LDK+2S、建物面積に車庫面積12.15m2有り

最終更新日:2022/05/16 次回更新予定日:2022/05/30

販売図面

京急本線の雑色駅が最寄り、西六郷小学校停留所(徒歩1分)から蒲田駅行きのバス利用が可能です。
周囲は大田区の多摩川河川敷に多い、住宅地に集合住宅や町工場が混在する場所、住環境は標準評価、写真の通り純粋に住宅地向きです。
多棟分譲が主流のなか、貴重なのは限定1棟だという点、似た建物が並ぶのが好きな方も嫌いな方もいますが、どちらかと言えば1棟を好む場合の方が多いです。
前面道路は幅員4m私道で僅かに後退部分有り、南向きで接道間口6.79m
の整形地で東側は隣地通路、開放的で間取りを見るかぎり、陽当たりは良いはずです。
建物は建築着工前、建物のデザイン性やハイグレードな装備という分野はやや劣りますが、施工の安心感や価格に定評あるパワビルダーが施工を手掛けますに。
概要表記の間取りは3LDK+2S、2Sは洋室仕上げで実質5部屋にLDK18.75帖、浴室は1坪サイズで標準的な収納量も確保、ビルトイン車庫に駐輪スペースも確保です。
建物説明で価格に触れていますが、価格帯のニーズが多く、坪単価でも割安感のある設定です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

西六郷小学校
志茂田中学校

設備

クローゼット 床下収納 シューズボックス 収納スペース バルコニー 2面バルコニー TVインターホン ノンホルムアルデヒド 日当り良好 電気 ガス 都市ガス 火災警報器(報知機) 平坦地 整形地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 階建 3階建以上 外壁サイディング 上水道 公営 部屋向き 南向き 通風良好 LDK広さ 18帖以上 全居室フローリング リビング階段 キッチンタイプ オープンキッチン 汚水 下水道 グリル 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー 省エネ給湯器 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期 年内入居可 フローリング システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 複層ガラス 24時間換気システム

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    新築一戸建て / 大田区西六郷2丁目 / 6,480万円
    京急本線 『雑色』駅 徒歩11分
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    1. 他の宅地建物取引業者への提供
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●認定個人情報保護団体の名称
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最終更新日 平成24年5月31日