中延駅歩五分×戸越公園駅歩七分 114.02平米の東南角地、二階建て並列二台駐車プラン有り
「中延」 売地
「中延」 売地 販売現地(2022.6撮影)

「中延」 売地

品川区豊町6丁目
土地 11,980万円
  • 土地:114.02m²
都営浅草線 『中延』駅  徒歩5分
東急大井町線 『戸越公園』駅  徒歩7分
東急大井町線 『中延』駅  徒歩8分
JR横須賀線 『西大井』駅  徒歩10分
「中延」 売地 区画図

物件概要

物件ID
164288
物件名
「中延」 売地
所在地
品川区豊町6丁目 google map
交通
都営浅草線 中延駅 徒歩5分
東急大井町線 戸越公園駅 徒歩7分
東急大井町線 中延駅 徒歩8分
JR横須賀線 西大井駅 徒歩10分
権利
所有権
土地面積
114.02m² / 公簿
私道
有 : 公簿 42.39m²
建蔽率 / 容積率
60%  /  200%
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
接道
二方
南 4.36m 公道
東 2.7m 私道
引渡し
即引き渡し可
引渡条件:更地渡し
現況
更地
取引態様
仲介
備考
敷地内に用途境有り、豊町四・五・六 二葉三・四 西大井六丁目地区計画有り

最終更新日:2022/11/25 取引条件有効期限:2022/12/09

販売図面

浅草線の中延が最寄り、大井町線の戸越公園や横須賀線の西大井が徒歩圏でこの三駅のほぼ中間位置、周囲には低層住居専用地域とは違いますが落ち着いた雰囲気の住宅地が広がります。
物件の説明は、掲載の前面道路含む現地写真と販売図面PDFを見てもらえれば一目瞭然です。変な説明は不要だと思います。
東南角地の114.02平米(約34.49坪)は坪単価382万円、価格はこのサイズの単価、また建物込み一億円台後半想定の価格帯ニーズを考慮の上での判断です。
販売図面上に二階建ての並列二台駐車可能な参考建物プラン有り、個人的には階数含め、建築ボリュームはもっと確保可能なはず、フルボリュームプランが見たいです。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

大原小学校
豊葉の杜学園

設備

日当り良好 角地 2沿線以上利用可 平坦地 整形地 前面棟無 市街地が近い 南側道路面す 駅まで平坦 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建築条件なし 更地渡し

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    土地 / 品川区豊町6丁目 / 11,980万円
    都営浅草線 『中延』駅 徒歩5分
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開示等のご請求の際に、ご請求された方がご本人、または代理人であることを確認するための下記の書類をご提出して頂く場合があります。
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    • 運転免許証、旅券、個人番号カード(氏名と写真の表示がある面のみ)などの写し
    • 国家資格証、健康保険証、年金手帳、住民票(3ヶ月以内、個人番号の記載がないもの)の写し
    • 外国人の方は在留証明書の写し
  2. 開示等をご請求される方が代理人様の場合
    • 上記書類のいずれか1点とご本人による委任状
      (ご本人による捺印と当該印鑑の印鑑登録証明書をご提出ください。代理人様が親権者などの法定代理人の場合は、ご本人との関係がわかるものご提出ください。
      又、弁護士などの有資格者の場合はその職業名と登録番号を記載ください。)
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次に定める場合は、開示等の対応を致しかねますので、予めご了承願います。開示等をしないことを決定した場合は、その旨理由を付して通知申し上げます。
  • ご本人の確認ができない場合
  • 代理人によるご依頼に際して、代理権が確認できない場合
  • 所定の依頼書類に不備があった場合
  • ご依頼のあった情報項目が、当社開示対象個人情報に該当しない場合
  • 本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
  • 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
  • 他の法令に違反することとなる場合
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<注意>
*当社の商品・サービスに関する問合せ先ではございません
*当社の商品・サービスに関する問合せは03-5720-1285になります

制定日 平成17年4月1日
最終改定日 令和4年7月1日
株式会社スミカ・クリエイト
東京都目黒区上目黒1丁目26番9号
中目黒オークラビル
代表取締役 味戸 吉春