梅屋敷駅歩四分の売土地は建築条件が無く自由設計可、接道間口が約7.2mの整形地
「梅屋敷」 土地
「梅屋敷」 土地 販売現地（2022.6撮影）

「梅屋敷」 土地

大田区大森西６丁目
土地 4,980万円
  • 土地：59.53m²
京急本線 『梅屋敷』駅 　徒歩4分
京急本線 『京急蒲田』駅 　徒歩14分
JR京浜東北線 『蒲田』駅 　徒歩17分
京急本線 『大森町』駅 　徒歩10分
「梅屋敷」 土地 区画図

物件概要

物件ID
164332
物件名
「梅屋敷」 土地
所在地
大田区大森西６丁目　google map
交通
京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
京急本線 京急蒲田駅 徒歩14分
JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩17分
京急本線 大森町駅 徒歩10分
権利
所有権
土地面積
59.53m² / 公簿
私道
有 : 公簿 13.67m²
建蔽率 / 容積率
60%  /  160%
地目
宅地
用途地域
第１種住居地域
接道
一方
北東 3.6m 私道
セットバック
要 ・ 0.70m²
引渡し
相談
引渡条件：現況有姿
現況
上物有
取引態様
仲介
備考

最終更新日：2022/07/01 次回更新予定日：2022/07/15

販売図面

京急本線の梅屋敷駅に徒歩4分、私も行きは梅屋敷下車でほぼほぼ商店街を歩き本地に着き、駅距離以上に商店街の影響から体感距離が近かったです。帰りは蒲田駅迄の歩きを選択していますが、こちらも繁華街が多く、表記ほどには正直感じなかったです。
場所は東邦病院や鶴渡公園手前の住宅地、現在は古屋有り、価格評価は解体費用次第では変わってくる可能性有りです。
前面道路は幅員約3.6m私道で僅かにセットバックが必要、裏の南側は隣地建物との間に距離があり、二階以上は開放感がありそうです。
接道間口は約7.2mで綺麗な敷地形状、参考建物プランの用意が事前にはされておらず、建物項目は未評価です。

評価チャート

※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。

学区情報

大森第三小学校
大森第八中学校

設備

2沿線以上利用可 駅まで平坦 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし

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    土地 / 大田区大森西６丁目 / 4,980万円
    京急本線 『梅屋敷』駅 徒歩4分
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最終更新日　平成24年5月31日