
「西馬込」 売地
土地 4,180万円
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土地:85.75m²
JR京浜東北線 『大森』駅 バス10分 南馬込台 停歩4分
最終更新日:2023/05/26 取引条件有効期限:2023/06/09
販売図面
都営浅草線の西馬込駅が徒歩最寄り、私個人も撮影時にバスを使ったのですが、駅距離以上に高台で坂道もあるため、バスを利用するのが意外に便利だと思います。
住所は南馬込三丁目、敷地東側隣接、見下ろす位置にあるのが平張第二児童公園、マンション高層階等を除く土地や一戸建てで弊社が現在取り扱う物件で本物件以上に開放的な景色を得られる物件は無いはずです。
地形は接道間口の広さはありますが、三角形に近い歪な形状、前面道路も私道の(車だと)突き当たりになります。
販売図面に参考建物プランはありますが、あくまで参考に、設計士の腕の見せどころになる土地だと思います。
価格は坪単価161万円で価格帯的にも割安感がありますが、公園との高低差で建築費がどれだけかかるか未確認、それ次第だと思います。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
馬込第二小学校
馬込東中学校
閑静な住宅地 市街地が近い 上水道 公営 汚水 下水道 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ 小学校 徒歩10分以内 即引渡可 建築条件なし 更地渡し