有楽町線の江戸川橋駅歩二分が最寄り、東西線の神楽坂駅が徒歩10分圏内、マンション名称の通り文京区の南側で新宿文京の区境になります。
駅距離に加え、1階にはローソン新宿水道町店、隣りにはマルエツ江戸川橋店がある利便性は最高評価です。
お部屋は最上階〈9/9階〉北向き、バルコニー側を覗き込むとですが首都高速5号池袋線や神田川が見えますが、生活目線での眺望や開放感は高評価です。
陽当たりという言葉になると方位で標準評価、ただDK＋居室は共に開放的で採光は十分に確保されています。
2003〈H15〉年築の建物の室内は新規リノベーション済み、設備関係は一新されています。価格は僅かに評価を下げています。
間取りは1DK、可変性がありDK＋居室は一体の広い空間利用可（可変性あり）なのはプラス要素です。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
江戸川小学校
牛込第三中学校
設備
エレベーター オートロック 宅配ボックス 駐輪場 タイル貼り
照明器具 クローゼット シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 TVインターホン ペット 可 ガス 都市ガス 部屋の階 最上階 2沿線以上利用可 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 通風良好 全居室6帖以上 全居室フローリング 全居室収納 キッチンタイプ オープンキッチン 独立洗面台 温水洗浄便座 管理人 巡回 モニタ付オートロック リフォーム 内装リフォーム済 リノベーション済 フローリング張替 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 入居可能時期 即入居可 可動間仕切り フローリング システムキッチン 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 室内洗濯機置場
