京浜東北線の大森駅が徒歩16分、浅草線始発の西馬込駅が徒歩15分、後者の坂道も考えて利便性は評価を下げています。馬込南台のバス停留所が徒歩4分、荏原町や大森駅へはこれが一番便利、本数も多いです。
周辺一帶は建蔽率〈50%〉容積率〈100%〉の第一種低層住居専用地域、落ち着いた住環境は高評価です。道路向かいには（平張第二）児童公園があります。
現在は着工前、手前の整形地〈1号棟〉と奥の旗竿地〈2号棟〉、共に車庫付きの二階建て3LDK、現在の更地写真と間取り図や区画図を参考に、陽当たり等は多少想定可能、低層地域なので隙間の光を採り込めますが、陽当たり条件は良いとは言えず、特に旗竿地はです。
設備関係は床暖房含め一通りが揃いますが、一番は標準装備の木造住宅用制震ダンパーです。
利便性評価を下げた一方、価格設定は単価判断でやや割安な設定になっています。
評価チャート
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『３』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
馬込第二小学校
馬込東中学校
設備
TV付バス クローゼット 床下収納 シューズボックス 収納スペース バルコニー 2面バルコニー テラス TVインターホン カードキー 制震構造 階建 2階建 2沿線以上利用可 閑静な住宅地 市街地が近い 始発駅 部屋向き 南向き 全室2面採光 通風良好 全居室フローリング シャッター雨戸 電動シャッター 全居室収納 屋根裏収納 キッチンタイプ オープンキッチン グリル パントリー 独立洗面台 浴室に窓 温水洗浄便座 タンクレストイレ 南面バルコニー 全居室複層ガラス 公共下水(雑排水) 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 グルニエ フローリング 床暖房 システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 ガスコンロ コンロ口数 三口 追い焚き 浴室乾燥機 複層ガラス
