
世田谷区瀬田五丁目 売地/2号地
土地 9,998万円
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土地:88.78m²
東急大井町線 『二子玉川』駅 徒歩23分
東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩23分
最終更新日:2025/05/08 取引条件有効期限:2025/05/22
販売図面
田園都市線の用賀駅最寄り、本地に近い水道みちからニトリ環八用賀店脇を抜けるのが駅徒歩ルート、個人的に歩いた感想は表記に比べ駅近の印象です。
全四区画分譲の建築条件無の売土地、お好きなハウスメーカーや工務店等での建築が可能です。
手前の1号地+2号地は整形地かつ奥区画のアプローチ面で疑似角地形状、奥の3号地+4号地は旗竿形状地ですが区立フラワーランド(区立瀬田農業公園)隣接、4号地は二面が面する角地並みの開放感、2号地は三方向開放です。
全区画が南西側幅員約6.0メートル公道面、水道みちとは違い抜け道に使われるケースの少ない落ち着いた雰囲気、車の出し入れ等にも余裕があります。
手前区画の地形評価を下げているのは接道間口が理由、建物前が駐車スペース想定の場合にどれだけの建物ボリュームが確保可能の危惧です。
逆に奥区画は開放感もあり、価格設定にも割安感があり、駐車スペースも二台分想定、価格設定にも魅力があります。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
瀬田小学校
瀬田中学校
日当り良好 ガス 都市ガス 上水道 公営