
大田区大森南三丁目 新築戸建て/B号棟
新築一戸建て 4,880万円
- 2SLDK
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建物:71.32m²
京急本線 『梅屋敷』駅 徒歩20分
京急本線 『大森町』駅 徒歩22分
最終更新日:2025/06/24 取引条件有効期限:2025/07/08
販売図面
東京モノレールの昭和島駅最寄り、京急本線の梅屋敷駅や大森町駅が徒歩圏表記ですが、自転車利用か毎日の通勤(学)を考えれば蒲田駅や大森駅等へのバス利用が視野、羽田空港は距離的に近くタクシー等の利用も便利です。
まず4,000万円台の新築一戸建てが目を惹きます。これは価格帯ニーズや希少性、面積按分でも現在の市況下ではかなり割安感があります。特にB号棟は南西側隣地通路で陽当たりを考えれば、価格差的にも割安感が強いです。
前面道路は幅員約6.9メートル公道、土地権利は所有権で整形地です。
一方、道路の広さや一戸建てのメリットを活かし切れないのは車庫が無い点、ここは広さ的に部屋を優先するかの判断だったと思います。
もう一点、共通間取りのLDK10.5帖が中央階段部分で分断、LDKの広さや開放感に欠けるのはマイナス要素です。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
大森第四小学校
大森第一中学校
クローゼット シューズボックス 収納スペース バルコニー バルコニー有 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前道6m以上 階建 3階建以上 リビング階段 全居室収納 独立洗面台 浴室に窓 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 システムキッチン ガスコンロ コンロ口数 三口