
大田区山王一丁目 売地/B区画
土地 13,000万円
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土地:100.08m²
JR横須賀線 『西大井』駅 徒歩14分
JR湘南新宿ライン 『西大井』駅 徒歩14分
都営浅草線 『馬込』駅 徒歩18分
最終更新日:2025/08/08 取引条件有効期限:2025/08/22
販売図面
山王小学校区域内の北西方向、ジャーマン通り側視点で緩傾斜を上がったやや高台、閑静な第一種低層住居専用地域内の一角、全三区画(一括販売可)の建築条件無土地、参考建物プラン有りです。
価格帯を考えた場合に前面道路が広くはない点に注意、参考建物プランのAB区画の並列二台駐車も車種次第だと思います。
整形地のAB区画はC区画のアプローチ部分に面するため、疑似的な角形状、C区画は旗竿地というか歪なハンマー形状です。C区画の建物プラン評価もプラン云々ではなく、この敷地形状の影響が大きいです。
ただC区画は西方向が一段低く、開放感があるのがプラス要素、旗竿形状地には普通ない陽当たりや眺望が期待出来ます。
※本ページのチャート数値は、すべて担当者の主観によるものであり、また状況が不明確な場合は平均値の『3』を表示しておりますので、ご了承ください。
学区情報
山王小学校
大森第三中学校
2沿線以上利用可 整形地 閑静な住宅地 市街地が近い 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし 更地渡し