「不動産の登記謄本」とは、土地や建物に関する所在・面積、所有者の氏名、その物件の権利関係などが記載されている文書です。最近では、登記謄本のことを「登記事項証明書」といいます。それでは、登記謄本（登記事項証明書）には具体的にどのようなことが記載されているのでしょうか？ そしてどのように入手するのでしょうか？ここで解説していきます。

登記謄本ってどんなもの？

不動産の登記謄本はその土地・建物の履歴書のようなものです。過去の持ち主から、今の所有者の情報、さらに権利関係などが記載してあります。不動産登記法により公示が義務付けられているので、誰でも閲覧することが可能な文書です。

登記謄本の入手方法

それでは次に不動産の登記謄本を入手する3つの方法をお伝えしていきます。

① 法務局で申請する方法
法務局に備えつけてある「不動産用　登記事項証明書/登記簿謄本・抄本交付請求書」の用紙に、「不動産（土地・建物）の種別」、「目的の不動産の住所」、「必要な枚数」、「共同担保目録の有無」などを記入します。印紙を購入し、その用紙に貼り付けます。印紙は事前に郵便局で購入しなくても、法務局の売店でも購入が可能です。

② 郵送で申請する方法
申請書をダウンロードします。「登記事項証明書の請求書」または、法務局に備え付けの用紙に必要事項の記入し、印紙を貼ります。申請書を入れた封筒の表面に「不動産登記申請書在中」と記載の上、書留郵便で送付します。

③ オンラインで申請する方法
こちらの法務局登記・供託オンライン請求システムから申請をおこないます。基本的な申請者情報（氏名・住所・電話番号など）を登録すると、使えるようになります。

登記謄本の受け取りを「郵送」もしくは、「窓口受け取り」なのかを、選択してください。受け取り時に印紙手数料を支払います。

手数料はいくらかかるの？安い手数料にする方法はある？

不動産の登記謄本を取得するには手数料を支払いますが、この際には現金での支払いはできません。収入印紙を交付請求書に貼って納めます。収入印紙は郵便局で用意してもよいですが、法務局の中でも購入することができます。法務局で申請する場合、印紙代は600円です。郵送で申請する場合は600円の収入印紙+郵送代がかかります。そこで一番安く手数料を抑えられる方法はオンライン申請です。オンラインで請求し、証明書を法務局で受け取る場合は480円の手数料で取得することができます。また、郵送で受け取る場合は500円の手数料に郵送費がかかります。よって最も安いのは、「オンラインで申請し、法務局で受け取ること」になります。

以上、不動産の登記謄本について見てきました。登記謄本が必要になった際には、ここで紹介した内容を参考にしてください。

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